已有3条回答
我想吃榴莲
回答数：30909 | 被采纳数：14
小产权不能买，不太安全。因为是大队产权(村里的集体房)没有正规的法律途径，而且还只接受一次性购房。风险比较大，最好是能在国家房管局过户。具体还是去当地房管局问一下。应该不会受理小产权。(注：小产权跟公产房性质不一样；如果是公产房，可以过户的，只不过每月交房费吧了。
还可以输入100字
提交答案
荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、国家是不鼓励个人购买小产权房屋的，而且如果购买小产权房屋，只是购买的地上的建筑，如果将来与卖
方发生纠纷，国家是不会支持你的。
2、但是卖房者如果不反悔，应该也不会出现什么情况的，提醒你，如要购买小产权房屋，
3、一定要与卖方签好协议，说明使用年限，以及地上物的归属权等等，以备将来发生变故时有证可循。
希望我的回答能帮到您
还可以输入100字
提交答案
O_o拉勾勾不许变
回答数：9162 | 被采纳数：0
小产权房不是国有出让土地性质的，不能办理相应的房产证的，国家已经明令禁止一切在建、在售小产权房的行为，后期面临拆迁的时候，是很难保障购房者的合法权利的。所以最好不要购买！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
自住的可以买，但别指望以后升值和合法买卖，国家政策基本没有松口的余地。俺哥哥10多年前赚了点小钱图便宜买了这样的房子，结果现在我们这连郊区的房子都涨疯了，可他的房子却不值钱，根本不能合法买卖。现在人也老了，生意不好，想押
来自香堂小产权房能不能买？2016-01-03 -
你好，据了解深圳复式小产权房可以买，但是存在一定的风险，小产权的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。希望我的回答对你有帮助。
来自深圳复式小产权房能不能买？2017-06-24 -
1.小产权房是不能购买的。 2.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 3.“小产权房”不是法律概
来自北京小产权房楼盘能不能买？2016-09-20 -
嘉定小产权房不能买。小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意
来自嘉定小产权房能不能买？2015-12-13 -
国家是不支持小产权房，所以不得发证，所以不能买。 《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。 《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村
来自万江小产权房能不能买?2015-08-13
微信公众号
土巴兔APP