若涉及到,贷款金额本身占了大的比重。最好在合同里明确先给的这笔钱必须先还贷款并注销贷款登记。否则承担违约责任,。若已经签了合同,你就和中介要求补充签一个协议。也行,目的只有一个,把房子顺利买到同时,卖家也顺利拿到全部款项
一定要注意没有过户肯定不能付全款,那样的话你就没有能制约他的东西了,没过户就相当于还是他的财产,到时候就算是做了公正,他要是有什么债务纠纷的话,你的钱要不回来,打官司麻烦的很,这种房子还是不要买了,我原来也是卖二手房的,
1.确认产权的可靠度。 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。 2.考察是否属于允许出售的房屋。 确认标准价购
第一:物业地址是不是和房产证上面的一样。 第二:房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样。 第三:这个房子有没有共有人,也就是看看房子上面是几个人的名字,是不是他老婆的。买了这个房子会不会有产权纠纷 签合同要注
购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新购商品房大得多。因此,在选购二手房时,建议您特别注意以下一些问题 第一:物业地址是不是和房产证上面的一样。 第二:房产证上面的名字是不是和卖房子的人身份证一样