已有3条回答
杜菲1013
回答数：6648 | 被采纳数：4
可以的。
商业房贷 是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住房贷款。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
(1)身份证件；
(2)借款人偿还能力证明材料；
(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件；
(4)首付款证明材料；
(5)贷款担保材料；
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
还可以输入100字
提交答案
明媚至此
回答数：15592 | 被采纳数：7
合适的、商业贷款，也就是按揭贷款的方式，来购买首套住房。因为等额本金还款先期还款的金额中本金占的比重较大，也就是说是先还银行的本金较多，利息较少
还可以输入100字
提交答案
张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
对于买房贷款的办理，很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房，小编建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适，为什么这么说呢?通过下面的案例您就会明白了。 客户何先生，某事业单位的员工，未婚，公积金缴存已经一年以上，但是最近跟女朋友想结婚，但是苦于没有新房，于是，何先生想先买一套小面积的住房，在婚后准备再买一套，何先生的朋友很多，有的人说先用公积金贷款划算，有人说商业住房按揭贷款更合适，看你的收入和贷款的累积总额，若收入符合要求的话可以再贷款买房！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，不同的银行规定是不一样的哦，还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的，并且银行审批房贷也在进一步放缓，越来越多的银行是可以的了。
来自求指教按揭房产证可以贷款吗2017-11-09 -
你好，如果买的是新房，在产权证没有办理下来的时候就是没有房产证的，可以在房管局查询产权证是否已经办理下来了。如果办理下来了，房产证一般是在银行押证或者开发商还没有转给买受人。 如果是二手房，办理按揭的话肯定是已经办理产
来自请问按揭贷款买房房产证由谁保管？2016-09-29 -
您好，据我所知首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大
来自麻烦问一下按揭房房产证可以贷款吗2016-10-30 -
一般情况下，贷款机构不会直接受理按揭房抵押贷款的。借款者可以通过以下几个方式申请贷款。一、寻求担保机构的帮助银行不接受诸如按揭房抵押贷款之类的，如果借款者找信誉好的担保公司提供担保，并且帮助借款者提前垫资还清欠款，这时候
来自郑州房产贷款按揭房能贷吗？2016-09-24 -
你好，房产按揭贷款利率： 六个月5.60，一年6.00，一至三年6.15，三至五年6.40，五年以上6.55。 希望我的回答能够帮助到你，谢谢
来自房产按揭贷款利率多少？2016-08-27
微信公众号
土巴兔APP