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ohliang5240
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你好，合同上当时是怎么约定的就怎么赔偿， 签订买卖合同会有收定金的 ， 如果签订了买卖合同 ，是具有法律效应的 。正常情况下， 买房单方面解除合同 ，不是提出赔偿违约金数， 而是直接业主方收取所有定金 ，不用返还 。具体以合同的约定为准，通常情况下约定如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。
希望对你有用！
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二手房违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的，一般视为交易成功，需支付中介相关的费用，但由于未完成过户，可以协调减少中介费用。
价格来源网络，仅供参考。
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二手房买卖合同已经签订了，并且是在双方自愿的原则上的，你可以按照合同中约定的条款来约束卖方，也可以使用法律途径来解决问题。这个具体要看你们当时是怎样签的合同 是要按合同履行的
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退房需要符合法定或者合同约定的条件，比如：开发商没有预售许可证，是可以退房的，甚至可以要求对方支付一倍的赔偿。另外如何合同约定了解除合同的条件，也是可以的，比如：对方延期交房达到一定时间；房屋面积超过的约定的3%等等，具
来自二手房屋买卖违约金如何赔偿谁知道？2016-11-14 -
如果合同有约定什么时候过户或清贷，那么卖方违约了可以要求卖方按合同规定付违约金，至于交的中介费，是不能退的，因为你们已经成交，而且在成交前你们同意交替卖方付中介费了，而中介对此笔交易并无违约责任，但是他们有义务协助你们过
来自二手房违约赔偿是怎么样的？2016-02-24 -
按日计算。公式：房款×该利率÷360×天数×2或4。 自合同上写明交房之日起至实际交房日止，计算的逾期天数。 当期利率是按银行的同期贷款利率计算。
来自二手房延期交房违约金的赔偿方法是什么？2017-09-18 -
在签订了房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，如果买方认为仍然需要履约，法律是支持买方的。对卖方来说，违约金赔偿绝对不是可以敷衍过去的
来自房屋买卖违约的赔偿款是怎么计算的？违约金有限额吗？2016-12-29 -
提问者采纳 二手房买卖合同中的违约行为主要包括违约解除合同、逾期付款和逾期交付使用房屋三种类型。合同约定违约金数额或者计算方法的，一般以合同约定为准。但根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，
来自二手房买卖合同违约金怎么约定？2015-05-06
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