方法如下:1、按《建筑工程建筑面积计算规范》计算。2、楼的四周外边长乘宽(实际使用面积),再乘以层;建筑面积=使用面积+交通联系面积+结构面积一般以轴线间距离为准。3、建筑面积根据图形和结构的不同计算的方法也不同。最常用
一、套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和; 二、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积; 根据第二款的规定,跃层的楼梯洞口应按有楼梯,否则
公摊面积= 公摊系数*套内建筑面积 建筑面积= 套内建筑面积+公摊面积 公摊系数= 总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型
参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 (2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。 (3)有柱雨篷按柱外围水
建筑面积是指房屋建筑各层水平平面的总面积,它由使用面积(即直接为生产或生活使用的净面积)、辅助面积(即为辅助生产、生活活动所占净面积,包括楼梯、走道、厕所、厨房等面积)和结构面积(即房屋结构、柱、墙所占面积)三部分组成。