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可以让你的物业为你打的密封胶，这个东西只治标不治本的，你的房子在建设时就有毛病了，应该是砖墙砌筑时，灰缝砂浆不饱满，水从砖墙的灰缝中渗透出来，是建筑上的通病了。 帮你出两个点子：第一种花费比较大，但肯定管用了，把漏水的部分外墙面层敲掉，用防水砂浆抹灰，比较费事，以后肯定不会发生。第二种买好的密封胶将渗水处打好，但密封胶的耐久行差只能暂时不漏，时间长后还会渗水的。
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e848cc
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你好，方法如下：
1.在你拿到房子的五年内，你完全可以找开发商赔偿。如果他耍赖，就告他。
2.PPR水管出现问题，排水管出现裂缝，防水没有做好。
你重新做了防水，但是如果说在下水管的地方没有密封严密的话，在做防水也没用。这个你要找装修公司来检查、排除、处理。
3.如果是屋顶的话，就要做防水了。
希望可以帮到你。
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办法是：找装修队的人员来对漏水位置进行修补。
发现后可马上报新房的管理处，让管理处的人员找装修队的工程人员来，找出漏水的具体位置，在上面挖开，填防水层做防漏水，再在上面填水泥。这样才能把漏水部位补好。
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liuyanqi77
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房屋本身的质量问题，或是楼上或者隔壁使用不当等原因，导致自己的房屋出现漏水，可根据法院审理的此类纠纷，概括而言，维权途径区分以下三种情况而定：
一、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。
二、漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言，既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复，也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。应注意的是，由于民事诉讼中遵循“谁主张，谁举证”的原则，漏水纠纷的原告负有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务，所以需收集和保留好相关证据，否则可能会因证据不足而承担败诉风险。漏水原因，必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。
三、大楼顶层的住户，可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶，属于全体业主共同所有的部分，不属于部分业主专有。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”，因此，屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修；如果大楼没有缴存维修基金，则应当由全体业主共同出资进行维修。
总之，一旦发现房屋“漏水”，可依法依规维权；但从降低成本和邻里和睦等角度考虑，各方最好能积极协商、友好解决，尽量避免争讼。
希望对你有帮助
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新房子漏水该找谁：1.在你拿到房子的五年内，你完全可以找开发商赔偿。如果他耍赖，就告他。2.PPR水管出现问题，排水管出现裂缝，防水没有做好。你重新做了防水，但是如果说在下水管的地方没有密封严密的话，在做防水也没用。这个
来自新房子漏水,渗水？怎么解决？2017-02-07 -
你好， 一：管道漏水 解决方法：凿开管道重新做防水。 二：防水层漏水 有可能是防漏水层本身没有处理好，也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水，而预防这种情况的最好方法则是做好渗水检验 希望我的
来自求问新房子漏水怎么处理2016-04-09 -
新房子漏雨的解决方法是：根据房屋住宅质量保证书规定，由开发商负责维修，主体质量不合格可以退房并要求开发商赔偿损失和违约金。你可以先找开发商协商，他不同意再找相关的部门，最后走法律途径。 希望我的回答可以帮助到你。
来自大伙说说新房子漏雨怎么办2016-12-11 -
这个漏水首先要看这个漏水原因，如果是因为小区长时间经久维修，那肯定第一时间找物业，如果你的房产是公产、企业产的等……可找相应的房管不闷来福泽维修，如果是因为个人原因造成房子漏水，就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任
来自谁知道顶楼房子漏水怎么办2015-12-16 -
卫生间是房顶漏水还是地上渗水。房顶漏水的话有2个方面。1是你楼上地漏没做好。2是没刷防水材料导致水从水泥板渗下来。（那是你楼上的问题了） 要是地上渗水的话有3个方面。1是水管漏水。2是地漏堵塞。3是（你是否修改了卫生间
来自谁知道新装修的房子漏水怎么办？2016-07-24
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