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jierou
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2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》，《规范》中明确写着：封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说，全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米，阳台面积为10平方米，设计方案上的销售面积就应标为105平方米，而不是110平方米。
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橙子_7928
回答数：25299 | 被采纳数：64
您好，封阳台的面积，是算封上玻璃的区域面积的，像您这个铁栏杆，这部分要封固定玻璃，铁栏杆上面再开窗子，铁栏杆下面不封的话，会进风沙灰尘的！封阳台的价格是按：立面断桥铝窗面积*单价+顶部玻璃顶面积*单价，得出来的，像现在夏天温度高，玻璃顶会比较晒，可以做彩钢板顶的，也就两百元左右一平米！
价格均来源于网络，仅限参考。
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张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
(1)在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。
(2)阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
(3)露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。阳台分为封闭阳台和半封闭阳台。阳台的长乘以阳台的高度，封顶的话是长乘以宽，你封阳台的时候设计师也就是帮你测量的人员会给你计算的
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武汉这边，阳台的面积一般按照一半计算。所以如果开发商愿意送您一个大大的阳台，还是很棒滴~希望可以帮到您！
来自小白求问封闭式阳台面积怎么算2017-05-03 -
现在夏天温度高，玻璃顶会比较晒，可以做彩钢板顶的，也就两百元左右一平米!
来自封阳台怎么计算面积2016-12-16 -
我家的阳台也是内阳台，在计算房屋的建筑面积时，内阳台的面积是全部算进建筑面积里面的。
来自内阳台怎么算面积2013-03-26 -
长和宽都加上墙体的厚度 然后在相乘 出来的就是阳台的面积！
来自怎么算阳台建筑面积？2014-04-27 -
多数的外阳台是算占地面积，飘窗和封闭阳台是不计入面积的。内阳台计算建筑面积方法：面积=内阳台长*内阳台宽。根据相关规定，阳台是指供使用者进行活动或晾晒衣服的空间，阳台建筑面积均按期水平投影面积的1/2计算。住宅位于建筑间
来自内阳台怎么算面积2017-04-21
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