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3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发表了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中，关于下调二套房首付、调整二手房营业税起征年限等细则引发了各方人士的广泛关注。毫无争议，这些举措都在释放出这样一种信号：鼓励并支持自住及改善型群体的购房行为。
通知中明确指出，“对于拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。”而在此之前，首套房首付最低三成，二套房首付最低七成，且利率上浮1.1倍。
除了贷款首付比例降低外，另一个直指二手房市场的“暖风”政策即此次营业税的调整：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
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lvchao123
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你好：
根据国家房产交易新政规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
希望能帮到你
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房源售价： 50.0 万 (单价 4347元/㎡) 户型面积： 3室2厅2卫 - 115㎡ 房屋概况： 毛坯 - 南北朝向 - 普通住宅 所在楼层： 5/11 所在小区： 恒生光合城 所在区域： 洛阳 - 洛
来自谁了解洛阳洛龙区房产新房价格信息？2016-08-18 -
二套房90平米及以下契税是3%，契税新政出台后二套房90平米及以下契税是1%。按照78平米总价44.9万元房子计算，沈阳契税新政出台后，光契税这个环节就节省了8990元，90平米房子预计节省近万元！
来自沈阳房产契税新政策有谁了解？2016-06-17 -
洛阳购房新政策有： 1.《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》规定：个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平
来自洛阳购房新政策有没有谁知道的？2016-08-12 -
您好，洛龙区房价，新房均价7945元/平米，同比上月上涨了1.0%。二手房均价8767元/平米，同比上月上涨了2.8%。不过洛龙区这边的房子都可以的，这边交通便利，而且周边配套都比较完善。还是蛮好的。
来自2017年洛阳洛龙区房产的房价如何2017-07-15 -
洛阳嵩县的金山水岸花园就很不错，平均价格： 2400 元/m² 嵩县金水岸花园位于县城伊东新区，东临永安东路，西临石磊东街，南临振兴路，北临河东岸大堤，滨邻湖滨游园，傍依清明伊河水，遥对叠翠七峰山，地理位置优越，自然风
来自洛阳嵩县房产信息出售信息谁了解？2017-06-17
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