房屋抵押贷款，只要符合条件，哪家银行都是比较容易的。 房产抵押贷款及利率： 个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！ 房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的身份证 （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。 房产抵押贷款两种方式 ：一 个人房产抵押消费贷款 各银行利率不一样 最低在上浮15 看你个人资质 二 房产抵押经营性贷款 利率一般上浮最低上浮16 现在的基准利率是7.05

你好，洛阳房产价格还不是很高，新房房价： 4765 元/平米，降了3% 。二手房房价： 5249 元/平米增长.1%，价格来源网络，仅供参考

龙门一号，高层最低3620元/㎡，均价3950元/㎡ 高贵的品质，大众的价格，吸引了不少客户进行购买，有两公里景观堤坝、私人游艇码头、高尔夫练习场、直升机停机坪等高端配套，社区内四季常绿、三季有花，比较值得推荐。 绿都悦府 参考价格：住宅 5450元/m² 周边配套完善，生活便利，区域优势明显，交通四通八达。也是比较值得推荐的楼盘。 价格来源于网络，仅供参考，具体商品以实际购买为准。

新房房价：4761元/平米；洛阳房产的均价大体看起来不算太高，所以如果打算买楼的客户可以在近期考虑一下买楼房。不高的原因应该是洛阳的居民普遍工资相对来说不算太高，所以房产相对应来说也不会太高，不过随着时代的进步人们的生活水平提高，洛阳的房价有望再涨。价格来源于网络，仅供参考。

　　购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径： 　　一是在售楼场所实地查看； 　　二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。 　　注意事项： 　　1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期； 　　2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。 　　3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。 希望我的回答能帮到你

你好 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(包括储藏室,屋内设施)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任； 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续； 4、甲方存有公共维修基金的，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任:乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金 第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地址：___________________地址：____________________ 邮编：___________________邮编：____________________ 电话：___________________电话：____________________ 见证方： 地址： 邮编： 电话： 日期：_______年____月____日

洛阳信服置业有限公司 地址：洛阳洛龙区开元大道224号 信服置业装饰部--名筑装饰机构是专门负责万通室内外建筑装饰设计与施工的专业机构。该公司开展选房产--装饰装修--理想新家的模式，完整定制最优人居环境！值得信赖，是目前我认为比较好的公司，可以参考下。希望我的回答能帮到你，望采纳

你好， 洛阳恒大绿洲二手房价格如下： 3室 2厅 1卫 　 120㎡ （套内110㎡） 71万元 3室 2厅 2卫 142㎡ （套内122㎡） 75万元 3室 2厅 1卫 　 101㎡ （套内75㎡） 58万元 地址： 瀍河区中州东路二广高速交汇处 以上价格来源于网络，仅供参考

在办理房产过户手续时需要向房管部门交纳赠予房产契税、过户变更手续费、印花税及房产证工本费。

河南新恒顺地产有限公司7年风雨路，始终以服务社会、壮大企业、富裕员工作为企业的宗旨，以客户第一、员工第二、股东第三作为公司的价值观，以对产品和客户服务的用心，只为将一种新的生活方式“回家就是度假的感觉”和打造先进的住宅作品作为开发理念，力图以前瞻的战略眼光、祥和的企业氛围，奋进的团队精神，加上各地考察历时超过三年之久的精华累积，力争在传统与现代之间，在中西文化之间，在经典基础之上，要在洛阳这块蕴含浓厚文化气息的热土上开创出新一代的住宅风格，创洛阳标杆之作。 从“恒顺园”到“恒顺馨园”，从“恒顺贵府”到“恒顺幸福堡”、“顺河湾”，以及现在公司不惜重金特邀国内一线咨询公司顾问，集结龙湖专用景观团队与建筑设计团队，共同担纲创制了具有里程碑意义的加州1885。一路走来，恒顺用踏实的行动验证着自己始终如一的企业追求与理念，坚持走差异化、专业化路线，努力追求“知行合一”，不断地通过产品创新、营销创新和服务创新，为客户提供独特的产品价值和销售体验，实现客户价值和公司利润的最大化。

洛阳房产贷款的流程如下 1、签约买卖合同 2、签约贷款合同 3、评估 4、网签 5、审核 6、批贷 7、过户（当天缴纳各项税费，买房当天可以领取建委开具的领证通知单和地税 局开具的契税票，银行陪同过户人员收走） 8、物业交割（这项可以在过户单日交接，双方协商） 9、领取房屋所有权证（一般过户完毕10个工作日领取，各区不同） 10、抵押登记 11、放款（最新政策，办完抵押登记以后才可放款)

西宸原著价格：8900元每平方，在当下工匠时代中，800年磨玉局之上，基于优势地段价值，西宸原著创新演绎原著系“中技西魂”的精髓，艺匠原著家族福祉，打造西贵内城的传世府园。价格来自于网络，仅供参考。

洛阳房子均价13000每平方，洛阳升龙城均价8000开平方、御景城均价13000每平方。御景城位于浏阳市花炮文化城，北临浏阳河，南靠天马山，是一个有山有水的好地方。该楼盘有高层和多层组合，建筑面积约41712平方米，设计上采用了家乡杭州的独特风格和理念（欧式和现代式相结合），建筑楼板采用全现浇，工程质量创湖南省优，造型独特、典雅，房间摆布合理。

2017洛阳房产政策： 为进一步规范住房公积金缴存工作，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》、《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）、《关于住房公积金管理几个具体问题的通知》（建金管〔2006〕52号）、《洛阳市住房公积金归集管理办法》（洛管委会〔2008〕2号）和《洛阳市住房公积金行政执法管理办法》（洛管委会〔2017〕2号）等规定，结合我市实际情况，现就有关问题通知如下： 一、缴存人员问题 在国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称“单位”）中工作，并由单位支付工资的各类人员（不包括外方及港、澳、台人员），以及有工作岗位但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工（含单位使用的劳务派遣员工），不包括已离开单位仍保留劳动关系的离岗职工。单位应当自职工录用之日起30日内到市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）及其分支机构办理职工住房公积金账户的设立或转移手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 二、缴存基数问题 缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作职工的缴存基数为职工本人当月工资。新调入职工的缴存基数为职工本人调入当月工资。工资组成按《国家统计局关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉的通知》（统制字〔1990〕1号）规定执行。缴存基数不得低于当地最低工资标准，不得高于当地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。缴存基数每年调整一次，财政供给单位每年一季度进行调整，出租汽车行业缴存基数（标准为我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资）每年7月1日进行调整，其他单位按中心下发的调整住房公积金缴存基数通知的时间进行调整。中心每年审核一次缴存基数。 三、缴存比例问题 单位和个人缴存比例不得低于5%，不得高于12%。职工人均工资高于当地统计部门公布的上一年度职工月平均工资1.5倍的，单位和个人缴存比例按12%执行。 四、缴存时间问题 单位应当于每月工资发放之日起5日内将单位缴存的和为职工代扣的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，单位经办人应于汇缴后5日内到中心各服务窗口办理汇缴手续。特殊情况经中心批准后，单位可于每季度最后一个月汇缴一次本季度的住房公积金。实行代扣制的，代扣时间为每月20日至24日（遇节假日顺延）。 五、个人账户转移问题 职工个人账户转移时，需转出、转入单位共同在《洛阳市住房公积金转移申请书》上加盖单位公章，转入单位要及时办理确认手续，否则将停止办理转入单位汇缴业务。单位一次性新增或转入10人以上（含10人）的，需提供与新增或转入职工签定的正式劳动合同、当月的工资报表、缴纳社会保险的相关证明。城市区的，由归集科审核报中心主管领导批准后，市区营业部办理；铁路系统、县（市、吉利区）的，由分中心（管理部）主任批准后办理。单位办理职工个人账户转移或封存后，正常缴存人数为零的需及时办理单位账户封存手续，否则视同单位欠缴。 六、缓缴、降低比例问题 符合《河南省住房公积金管理条例》第二十四条规定的单位，可按本条规定程序申请办理缓缴或降低住房公积金缴存比例手续。缓缴期限不得超过一年。超过一年仍需要缓缴的，应当重新办理申请手续。单位效益好转后，必须恢复缴存比例或者补缴缓缴部分。 七、欠缴少缴问题 欠缴6个月以上的，中心要责令限期补缴，逾期仍不补缴的，原则上要对该单位住房公积金账户进行封存处理，暂停办理各项住房公积金业务。必要时中心要申请法院强制执行。没有按规定程序办理缓缴手续而擅自停缴的，一律视为欠缴，按此款规定进行处理。缴存基数低于职工实际收入的，一律视为少缴。一经发现，中心要责令单位限期整改；逾期仍不改正的，中心要申请法院强制执行。职工本人发现上述情况的，也可直接向法院提起诉讼。 八、单位账户注销、变更问题 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内，由原单位或者清算组织到中心及其分支机构办理单位账户注销或变更登记。如不及时办理手续，由此引发的问题由原单位负责。 九、出具单位缴存证明问题 凡需要出具单位缴存证明的，单位经办人须携带单位介绍信、最近一个月的社会保险缴纳回执（有社保缴纳人数）到中心归集科办理。如单位住房公积金缴存人数少于社保缴纳人数的，不予出具单位缴存证明。 十、缴存单位信息变更问题 单位信息特别是组织机构代码、住房公积金管理类型、所属行业、法人姓名、经办人姓名、联系电话（含手机）等信息出现变动时，单位经办人要及时到中心及其分支机构办理信息变更手续。

聚荣佳园地址位于武进区洛阳镇马驰村X2 ，该小区环境优良生活方便，交通也比较便利，附近公交地铁都有，周边靠近大型商业广场，甲级医院，中高级学校。房产开发是知名企业，物业管理也非常到位。小区以高层洋房，花园别墅为主，很适合人们居住。价格也比较靠谱，均价 6687元每平米，还有很大的升值空间。

3月30日，央行、住建部、银监会三部门联合发表了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中，关于下调二套房首付、调整二手房营业税起征年限等细则引发了各方人士的广泛关注。毫无争议，这些举措都在释放出这样一种信号：鼓励并支持自住及改善型群体的购房行为。 通知中明确指出，“对于拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。”而在此之前，首套房首付最低三成，二套房首付最低七成，且利率上浮1.1倍。 除了贷款首付比例降低外，另一个直指二手房市场的“暖风”政策即此次营业税的调整：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

洛阳房产新楼盘房价是： 开元壹号参考均价：4700元/㎡，和昌•中央城邦参考均价：4200元/㎡，升龙城参考均价：6200元/㎡，绿都悦府参考均价：5200元/㎡，MOCO1885参考均价：6000元/㎡，万众e家参考均价：4500元/㎡，名门万象参考均价：6500元/㎡，智杰·丽都名邸3650元/㎡，龙门一号参考均价：3650元/㎡，香山19号参考均价：4500元/。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

房产过户很简单，你去洛阳行政服务大厅在洛南新区，那里有房产过户程序。列明了所需的详细内容。如房产证、发票、产权人身份证、契税等。按那上面的要求双方到场半小时就能过好。10天后就可领到新证了。 希望我的回答对您有帮助，望采纳！

龙门一号 楼盘地址：洛阳龙门国家湿地公园南50米处 优势：配套齐全   周围环境优美   绿化比较好      临近公园   学校   所以值得推荐    龙门一号周边交通 往北可连接王城大道，开元大道，龙门大道，途经郑西高铁龙门站，市政府，体育中心，隋唐遗址公园，可直达火车站，飞机场；往南通往伊川、栾川、嵩县。市区有62、63、65、89路的公交车在此中转   东临伊河、西邻洛栾快速通道、北靠龙门南桥、南抵绕城高速， 龙门一号周边配套 周边配套：大型汽车、客车中转站 周边商业：五星级温泉度假酒店、国际会议中心、总部基地、5A级写字楼、风情商业街 周边景观：龙门石窟、湿地公园 周边公园：龙门石窟、湿地公园 市内乘89路公交车到草店下车

房产过户还是比较容易的，去洛阳行政服务大厅在洛南新区，那里有房产过户程序。列明了所需的详细内容。如房产证、发票、产权人身份证、契税等。很简单很快就可以办好的。