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1.银根紧缩是下手最狠的(限制了房产商借钱的数量，一年国家只发2000亿的贷款)
2.土地出让金并未下调(也就是说开发商不能乱拍地了，两年内不开发，土地要无偿还给国家，而且这两年内高昂的土地出让金也让开发上捏了一把汗)
3.指定节能型材料(这个明显是亏本的，不过政府说要用，7年里是可以收回成本，但是在资金留如此强大的现在，谁希望等七年才捞回本钱呢)
4.限制了股权融资(也就是说不让房产商抛出大量的空股在市场上(小非)，在一定程度上也限制了房产商的融资流)
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你如初夏
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1.土地政策
土地政策主要包括土地供应政策和闲置土地的处置政策。土地供应政策主要包括土地供应计划、土地供应数量、土地供应结构、土地供应方式等，其中土地供应计划是土地政策的核心。土地供应计划是市、县人民政府在计划期内对国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式等做出的科学合理安排，科学的土地供应计划是可以提高供地的针对性和合理性，可以减少囤地现象的发生、提高土地利用效率。而土地供应数量、供应结构和供应方式的改变在调节房地产价格、平抑房价方面可以起到积极的作用。闲置土地的处置政策在打击开发商囤地、抑制“炒地皮”方面发挥了很大的作用。
2.金融政策
金融政策是通过对货币、信贷规模、利率水平、贷款方式等方面进行调节的政策手段。货币方面主要是对存款准备金率进行的调整，当存款准备金率提高，货币供应量减小，金融机构信贷能力降低，房地产领域的投资相对缩减，在一定程度上可以缓解房地产投资过热的状况;反之，在经济萧条、房地产惨淡的情况下可以降低存款准备金率，这样可以刺激对房地产市场的投资。信贷规模方面，针对购房者通过首付比例的调整来有效抑制投机性购房需求，针对开发商通过提高自有资金的比例降低开发商的资本金杠杆效应。利率水平方面，通过提高贷款利率水平增加按揭成本，从而降低部分投机购房需求。
3.税收政策
税收政策是抑制市场投机、控制房地产价格、规范房地产市场交易的重要手段之一。税收调节主要是通过营业税、契税、土地增值税、房产税等政策进行调节。营业税、契税、土地增值税是在房地产交易环节的税收，在营业税方面，转让不动产的单位和个人必须缴纳营业税，通过征收二手房的营业税可以提高炒房者的交易成本，一定程度上可以抑制短期持有炒房的行为。而房产税是在房地产持有环节的税收，通过征收房产税可以增加炒房者的持有成本，有效打击投机者的囤房牟利行为。
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1.银根紧缩是下手最狠的（限制了房产商借钱的数量，一年国家只发2000亿的贷款） 2.土地出让金并未下调（也就是说开发商不能乱拍地了，两年内不开发，土地要无偿还给国家，而且这两年内高昂的土地出让金也让开发上捏了一把汗）
来自请问，房地产业宏观调控政策是怎样的2017-06-27 -
杨勤法编著的《房地产宏观调控政策与法律》讲述了：房地产宏观调控指的是政府通过对房地产总量的控制来调节经济的运行。“宏观”的含义就是“总量”、“全局”，而不是“单个”、“具体”。房地产宏观调控的措施包括国家的产业政策、土地
来自房地产宏观调控政策与法律包括啥?能介绍下吗2017-07-19 -
可以去网络上查询，房产的有机调动都是与国家的微观和宏观调控市场有关系，去查询当下的规定
来自就目前的房地产市场与国家的宏观调控的政策有哪些啊？2016-12-29 -
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际
来自哪位晓得国家宏观调控房地产政策有哪些？2016-11-29 -
限购令只是临时性的针对房产宏观调控的一种应对策略。并且各地实施情况也不相同。所以说政府是会在合适的时间内取消这一策略。但是随着限购令的取消，将会有更加系统的购房监控系统。像现在各地开始针对银行对房管局联网、测绘所对房管局
来自现在房地产的宏观调控政策有哪些，有那几点？2016-12-29
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