已有3条回答
左岸_3895
回答数：8599 | 被采纳数：10
目前小产权房不能合法化，小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的，因此，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险,现在还很难下定论。
还可以输入100字
提交答案
song520dx
回答数：11840 | 被采纳数：20
您好，这个小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！希望对您有所帮助。
还可以输入100字
提交答案
阳枫yf
回答数：8319 | 被采纳数：1
当然是合法的，只要你购买房产，房产证当然是写自己的名字，只有取得了产权，即可避免风险。1、价格：卖小产权房仅有同地区商品房价格的1/3甚至更低 2、合法性：乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
小产权房作为一种物权，也具有占有、使用、收益和处分的性质，既然有处分的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖集体建设用地用二商品房开发目前处于限制事管制阶段，国家尚未出台相应规定，关于“小产权房”的合法化尚地定论
来自小产权房合法化人买商品房好不好？可以告诉我吗？2016-12-29 -
您好，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！希望对您有所帮助。
来自小产权房合法化买商品房流程是什么？2016-02-18 -
如果你是农业户口，可以买北京的小产权房子。如果不是，国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖，但是小产权房因为价钱便宜，依然博得了不少无力购买商品房的用户的喜爱。狮子老虎，导弹航母都可以买卖，何况小产权
来自小产权房合法化买商品房流程是什么呢？2016-12-29 -
小产权房是不被政府承认的，是手续不合法的。可以私底下进行交易。但不能到房管局进行过户，交易是有一定风险的。
来自小产权房能买能合法化吗？2013-09-29 -
只要以自住为目的的,小产权房无所谓,在中国已经是普遍现象了,若你是以投机的心态想以后卖的,那你就可要注意了,以后的交易不可能走合法的途径
来自小产权房为什么要合法化？2014-04-27
微信公众号
土巴兔APP