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你好。买洋房好啊,首先小区容积率低,适合长期居住。其次,洋房的得房率要比高层的多好多!但高层就不一样了,容积率低,居家不是很安逸,其次得房率也不是很高!所以,洋房是首选。但是价格的话也比高层的要高一点的!
资金充裕的话,还是洋房住的会比较舒服,但也有人喜欢高层的看的远,主要还是看个人喜好
如果楼主或家人喜欢伺弄花草，肯定是花园洋房的了。家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为
1、多一间房可以安置老人休息。
2、另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。
3、家中有老人，亲友的拜访也会多一些，地方大方便。
4、有电梯也方便老人上下楼。
由于公摊面积的不同，这两个的实用面积可能相差10平米左右。2%的契税从总价来说相差并不太多，不必过于考虑。另外对住宅这种长期使用商品，应更多考虑长期使用的便利性，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。
如果楼主或家人喜欢伺弄花草，肯定是花园洋房的了。
家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为
1。多一间房可以安置老人休息。
2。另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。
3。家中有老人，亲友的拜访也多一些，地方大方便
4。有电梯也方便老人上下楼
5。相对来说，楼层高阳光好
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这个要看房子所处的地段和该地段的经济发展水平 洋房的特点： 1、出房率高，实际面积比高层大； 2、容积率较小，环境较好； 3、住户较少，较为安静； 4、多为通透户型，舒适度高： 高层的特点： 1、价格较低，
来自哪位清楚洋房和高层哪个升值2017-08-21 -
其实任何事物都有两面性，购买花园洋房还是高层需要根据自己的实际情况做出选择，这样才是理性的选择。那么花园洋房和高层的区别是什么呢？1、使用面积。一般来讲，花园洋房的实际使用面积与建筑面积的比例要比普通高层要高很多。比如1
来自花园洋房和高层的区别是什么？买哪个划算？2017-06-15 -
中层的吧！
来自花园洋房买哪个楼层好，了解下？2013-08-27 -
其实两者是不同的概念。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。
来自问问看这里有人了解花园洋房与小高层哪个好！2017-04-27 -
分别来说，花园洋房价格是偏高的，且位置偏远，但是配套设施不好，而且物业管理费又贵，但是就因为它是洋房，所以外观比较漂亮，比小高层的好，容积率也低。选择花园洋房可以拥有私人花园，房屋的户型方正。房屋建筑的密度低，物管费低。
来自选房高层叠墅洋房和小高层哪个比较好？2017-08-15
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