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wjx_009
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购房协议 甲方：父母 乙方：甲方儿子 丙方：乙方配偶 为明确三方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，三方经过平等自愿协商，达成如下协议：
一、 甲方出资20万元整(贰拾万元整)首付款购买座落于 房子，落房于乙方名下。乙方贷款付余款。
二、乙方和丙方承认乙方名下的上述房产系甲方出资购买，登记在乙方名下，实际所有权仍为甲方所有，不视为甲方对乙方(丙方)的赠与，乙方和丙方保证在任何时候不对上述房产主张所有权或要求分割。
三、上述房产有贷款尚未还清的，由乙、丙方负责按时清偿，甲方不负责清偿贷款。
四、甲方享有上述房产占有、使用、收益、处分等完整所有权，甲方享有房子50%的股权，乙、丙不得干涉甲方行使上述权利。
五、在必要时，乙方和丙方均有义务协助甲方办理各项手续，但不得以此作为主张权利或承担义务的凭借。 六、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉。
七、本协议一式三份，甲乙丙三方各一份，具有相同法律效力。
八、本协议自三方签字盖章后即发生法律效力。
甲方： 身份证号： 年 月 日 乙方： 身份证号： 年 月 日 丙方： 身份证号： 年 月 日
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张扬123
回答数：3006 | 被采纳数：1
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于00路14弄2号503室，(以下简称房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于装修'>上海市古龙路7弄63号701室(以下简称房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)。
二、甲乙双方经过协商约定：办理古龙路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理古美路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。
三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例
房屋的所有权益实际由甲方享有。
房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。
六、房地产权证保管
房屋产权证等证件由甲方保管;古美路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、房屋与房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的
公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。
八、物权行使
房屋物权由甲方行使，房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;
2、房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。
十一、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十二、 本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，信诚律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
购房协议书范本 卖房方(甲方)：身份证号码：
购房方乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面 积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以 备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有 共有人的同意出售书面文件。 3、 保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房 屋出售给第三人。
三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华作文人民共和国法律。
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
五、特别约定：
甲方：电话： 乙方：电话：
签定日期：年月日 甲方授权代表签字 ( 盖章 ) ： 已方授权代表签字 ( 盖章 ) ： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月
第一篇:购房协议
购 房 协 议 甲方：
乙方：
经甲乙双方协商同意，甲方将座落在 房屋卖给乙方，具体协议条款如下：
1、房屋四至界限：
2、房屋价格：大写 3、付款方式：
元整，小写( 。
。
元) 。
的 间 4、购房之日前如有集体抵押贷款或个人抵押贷款，一切责任由甲 方负责，购房之日后的一切责任、义务由乙方负责。
5、购房之日前，房产证、土地证如有抵押贷款，由甲方自行负责 处理，乙方不负任何责任，更与本房屋无任何关系。
6、本协议签字后生效，决无反悔，如有违约，违约方承担另一方 的一切损失或违约金壹万元。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，空口无凭，立据为证。 甲 方：
乙 方：
中间人： 二0 年 月 日
第一篇:购房协议
购房协议书 出卖方(以下简称甲方) ：
买受方(以下简称乙方) ：
身份证号：
身份证号： 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协 议书》 ，甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区 20 栋 3 单元 4-2 号的住宅， 建筑面积 92 平方米(以政府出具房屋面积) 。
二、合计人民币：
203000 元(大写：贰拾万零叁仟元整) ，乙方愿意 以上述价格向甲方认购该房。
(甲方保证此房的水、 电、 气、 闭路全部完善) 。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币 190000 元整(大写：壹拾玖万元整) ，剩余 13000 元整(大写：壹万叁仟元整)将 在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》 。
四、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反 悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款 银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。 8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承 担。
五、乙方承诺：
1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自 愿购买。
六、违约责任：
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失 费为购房款的 1 倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的 损失费为购房款的 1 倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方 无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协 商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。 甲方签字：
电话：
年 月 日 乙方签字：
电话：
年 月 日
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