二手房房产证过户办理流程,具体流程如下: (一)买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、向卖方支付定金并预留房屋
第一步:买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步:买卖双方签订二手房买卖合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设
交易中心的规定是21个工作日。现在的话基本15天就可以出来了。你的产证收件收据上有查询电话的,直接输入12位收件收据编号就可以查询的。仅供参考
买二手房房产证过户费用如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方