已有3条回答
guochichao
回答数：7053 | 被采纳数：6
办理购房贷款需要的资料及流程如下：
买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
希望可以帮到您
还可以输入100字
提交答案
我是张鹏
回答数：2058 | 被采纳数：0
你好房子按揭手续如下：
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
所需资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
还款方式：
1，本金还款 是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
2，本息还款 在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。
希望我的回答能帮到你！
还可以输入100字
提交答案
attimo
回答数：10317 | 被采纳数：13
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己 贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1具有合法有效身份 2具有完全的民事行为能力 3具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力 4购买、建造、翻建、大修自住住房 5具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件 6符合委托人
来自谁知道买房子按揭贷款需要什么条件2016-11-04 -
如果是公积金住房贷款办理程序，首先管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同，与担保公司办理担保手续签订抵押合同。接着与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。然后管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位
来自离异买房按揭需要什么手续？2017-05-28 -
一、确定房产。购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。 二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房
来自按揭买房需要什么手续？2017-06-01 -
一、办理住房贷款需要提供的资料如下： （1）、个人贷款申请书； （2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）； （3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明
来自按揭买房都需要什么手续2015-12-23 -
你好，非常高兴为你回答。按揭买房只需要你带齐相关的收入证明和户口本就可以办理了，到银行预约办理就可以搞定了。希望我的回答能对你有所帮助！
来自按揭买房都需要什么手续？2016-11-16
微信公众号
土巴兔APP