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小白求助深圳小产权房合法吗

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提问者:凌飞翼| 韶关| 762次浏览
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已有3条回答

回答数:74988 | 被采纳数:43

这一点是给投资小白看的。刚需那么多,投资中小户型肯定不亏,复式、公寓也是不错的投资户型。当然,投资这些户型,特别要注意的就是产权年限。大部分年限不足50年,甚至有些还少于40年的


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喔喔321
回答数:49792 | 被采纳数:24

合法,产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。


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白水乡巴佬
回答数:33247 | 被采纳数:6

根据目前的法律规定,购买小产权房是得不到产权保证的,不具有房产所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理产权过户手续。同时,在购买的过程中,不能抵押、不能贷款,不允许买卖或进入二级市场、再转让时要补缴土地出让金,一旦出现纠纷缺少法律支持。因此,面对价格诱惑的小产权房,购买者一定要谨慎。
希望以上答案能够帮到你。


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