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1、物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。
2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。
3、一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水!
外墙渗水一般保修5年，没有过五年的保修期，就找开发商。
过了保修期，就找物业处理。
你可以尝试拒交物业费或者在开发商的论坛上投诉，也可找物业、开发商的公司上层或者总部
实在不给你处理的话你只能起诉了。
外墙渗水一般保修5年，没有过五年的保修期，就找开发商， 过了保修期，就找物业处理 你可以尝试拒交物业费或者在开发商的论坛上投诉，也可找物业、开发啊商的公司上层或者总部 实在不给你处理的话你只能起诉了
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要看哪里漏水，如果是楼顶漏水，维修基金交给谁就找谁吧
来自房屋漏水找谁处理2014-09-05 -
你好，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！ 另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。可
来自请问房屋漏水该找谁？2016-08-30 -
如果你们家房屋外墙面漏水的话，那么我们必须要及时修一下了。可能是埋在墙体里面的水管破裂了，在傍晚的时候用水用的特别的多，所以漏的也会特别的厉害。这个时候我们需要去找一些比较专业的维修师傅回来维修这个管道，而且还要把墙凿开
来自请教一下各位房屋外墙面漏水怎么办2019-06-12 -
房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。大致分以下三种：一
来自房屋漏水找谁解决？房屋漏水赔偿？2016-12-16 -
房屋漏水可以找物业公司维修的，买房时都有一个物业维修基金发票，拿着他去找物业，维修免费的。
来自房屋漏漏水该找谁？有补偿吗？2016-12-16
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