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这个还是要看情况的，现在划分二套房的情况，既按拥有的房产，又按贷款的次数计算。简单的说就是你拥有房产，再次购房就是二套房；或者你现在没有房产，但是曾经申请房贷进行购房同样也按照二套房计算。
现在的首付情况：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
需要的，需要提交由公积金管理中心填写好内容并盖章确认的《公积金贷款首次购房查询申请表》(商业贷款的提交贷款银行填写好相应内容并盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》)、身份证、户口簿、婚姻状况证明、商品房网签合同前来办理查档。
需要呀。首套房指购买仅拥有一套住房。市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
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如果您是首套房贷款那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款 这里需要注意的是如果是二手房那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价而评估价通常要比市场价低第二七成贷款是您能获得的最高比例的贷款因为目前银行贷款额度紧张已经
来自首套房能贷款多少？2015-05-24 -
首套房可以不押房贷款取决于你的房子的市值，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的。
来自首套房可不可以不押房贷款？2017-10-19 -
你好，本次2017年3月17日北京的住房商贷政策是对70年居民住宅来说的，对于商业用房来说，并不包含在内。所以你现在有一套商业用房，再次买住宅房屋，算是首套贷款。
来自首套房商用无贷款，占用首套名额了么？2017-06-20 -
在外地有住房贷款或者贷款记录，北京再买房使用商业贷款属于二套，具体政策如下：希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~
来自外地有贷款，北京买首套房，算首套吗？2017-06-06 -
公积金贷款首二套认定标准还是依据原来的准则，具体如下：只认房不认贷不认提取记录：认房：在北京网签和登记在其家庭名下的房子都算为他拥有的房屋套数(继承、赠予、法院判决的房子都计算套数）注：限购套数的认定包含继承、赠与、法院
来自公积金贷款如何认定首套房二套房？2017-06-14
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