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亮瞎你的眼
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二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。
2.营业税
● 成交价的5.5％ (满5年免交)
3.个人所得税
● 成交价的1％
4.交易手续费
● 6元/M2；
5.转移登记费
● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花
● 50元左右
价格来源网络，仅供参考
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power554
回答数：52469 | 被采纳数：8
二手房交易按揭费用：
工本费：100元；
评估费：400元-800元；
抵押登记费：80元；
贷款服务费：这个要看担保公司或者中介的情况来看；
只是办理按揭的话费用就是如上的费用了，其他的就是办理过户手续的时候产生的费用：
1.个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征)；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)；
4.交易手续费：面积*6元(买卖双方一家一半)；
5.工本费：80元(买方出)；
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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啦啦啦
回答数：25327 | 被采纳数：41
二手房交易按揭费参考如下
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外
来自谁清楚广州二手房交易按揭费是多少？2016-07-12 -
你好。二手房的按揭交易的程序就是：首先在房产商那里填写信息，就是按揭的合同，一式三份，接着交给司法人员公证，公证之后就各式一份，按照程序还款就可以了。希望我的回答可以帮到你。
来自二手房按揭交易程序是怎样的2016-12-09 -
一、 交易程序 1、 填写买卖契约及交易申请表; 2、 买卖双方到交易所提交材料，交易所收件受理，房地产受理单应当放在中介方; 3、 交易所进行审核，查档，打出税单; 4、 交完税后即交易监证生
来自有按揭的二手房交易流程是啥样的？2015-11-01 -
二手房交易流程公积金转按揭流程： 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年
来自二手房交易流程公积金转按揭流程是怎样的？2017-10-20
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