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提问者:张碧玉| 衢州| 758次浏览
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已有3条回答

xkj2393370800
回答数:3055 | 被采纳数:4

房屋过户放款一般分两种情况:
一、通过担保公司的商业贷款,这种情况放款快,一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。缺点是需要交纳高额的担保费,优点是卖主能快速拿到钱,容易同意买家贷款。
二、直接贷款,不通过担保公司,这种情况放款慢,一般是一个月左右。这种方式省去大额担保费用,但放款时间漫长,卖主比较不愿意接受。


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John_4347
回答数:95982 | 被采纳数:93

一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,当然如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。


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常相随
回答数:944 | 被采纳数:1

一般过户后新产证下来要两个礼拜,等产证下来拿到银行抵押放款7天基本能到,基本1个月之内。
每个银行都不同,过户后20天出房产证,然后买房人要把新产证拿到贷款银行去办理抵押手续,如果是组合贷款或纯公积金贷款的话,3天之内就可以放款,如果是纯商业贷款的话就要看银行,一般7天-15天放款,工行、交行、邮政是目前放款最快的


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