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重庆公积金买二手房的流程是怎样的谁清楚?

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提问者:米宏浚| 开封| 661次浏览
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已有3条回答

回答数:74988 | 被采纳数:43

装修'>重庆公积金买二手房的流程:
重庆二手房公积金贷款流程
1、购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜,初步测算可贷额度和期限。
2、借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写,同时提交相关申请资料。公积金管理中心或贷款承办银行初验借款申请人资料合格后,出具《价格评估通知书》。
3、借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估,评估费用由借款人承担。
4、依据二手房价格评估结果确定可贷额度和期限,并将借款申请人购买二手房自筹资金部分存入指定专户,取得缴款凭据后交公积金管理中心或贷款承办银行。
5、公积金中心经办人与借款人谈话,并对贷款申请进行审查。
6、借款人及有关当事人按照经办人员通知的时间,到指定地点签订借款合同等相关合同文本并办理担保或贷款综合保险。
7、办理二手房产权过户、抵押登记手续。
8、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金和借款人自筹资金直接划转售房人指定的账户。
希望对你有帮助。


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芒果5311
回答数:3363 | 被采纳数:6

你好,首先备好以下材料:
申请贷款需提供的资料
(一)借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件);
(二)合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;
(三)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;
(四)借款人及配偶收入证明;
(五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);
(六)公积金中心要求的其他资料。
带着以上资料给相关部门进行审核,审核后填表,然后放款。
【注:具体请以实际政策为准。】


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mamaMiya
回答数:15476 | 被采纳数:14

过户就有购房合同之类的交易凭证,带发票身份证合同等至住房公积金办公室提取,具体流程如下:
第一步:购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。
第二步:购房人向承办银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同时携原件备验。
第三步:获得批准的借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。
第四步:办理购房交易、抵押登记手续。
第五步:已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。


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