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住宅使用时间：
1、民宅一般能住70年，商住两用一般40年、50年。
2、原因：房产商一般都给购买住宅的人员给房产证，房产证上面规定民用住宅70年产权，商住两用房产证上面是40、50年的产权，这都是跟政府出台的政策有关，如果政府出台最新政策，产权也会做出相应变化。
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shawn黄黄
回答数：44703 | 被采纳数：10
直到住到你们不想住为止,物权法规定可以自动续期,就是到了期限你们可以再买房子下面的地。 如果你的位置好,多旧的房子都能卖好价钱。现在的房子一般在20年到30年左右吧。城镇化速度加快，旧城改造，等等等等，使得房子的建筑寿命还没有结束就被拆除。这也是一种浪费吧。
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旧梦geng虐心
回答数：12924 | 被采纳数：64
住宅的使用年限是指住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。
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h0rgd9-i
回答数：8025 | 被采纳数：0
土地使用年限是70年， 商品住宅使用年限60年 ，普通住宅50年 ，土地到期后可以自动续期， 房产到期后一般会拆迁后给相应补偿。我记得我以前看我家的那个新建的房子的合同还是证书上面是这样写的。
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按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
来自哪位晓得买房子住多少年2017-06-13 -
1、一个房子的应用年限一般为30年阁下但因为各种原因20阁下的房子就在可能要折了10年阁下的房子不是很旧还可以用10年问题．最重如果房子有没有漏水格局适不合适你只要不是顶层一般没问题． 2、农村用房，是宅基地房子，申
来自问下大家房子可以住多少年2016-08-24 -
商品房的土地使用权一般是70年。 时间是从开始施工计算的。所以。当你真正拿到手的时候。房子已经没有70年的产权了。 所以。你在买房子的时候得看清楚他的产权是多少年的。
来自买房子住多少年谁知道2016-08-03 -
在我国房子的平均使用寿命一般是30年,有许多房子没成危房就会因为城市规划而被拆除的。不过就一般的的商品房来说差不多住50年就会成危房，也会被拆除。
来自请教一下一般房子住多少年拆2017-12-29 -
你好，现在成都的房一般住30年，具体还是看你房屋所在的区域，一般购买的房屋都有土地使用年限。
来自各位讲一讲一般房子住多少年2017-12-31
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