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工人的孩子
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房屋抵押贷款最多能贷款30年。
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的
房产证抵押贷款流程如下：
1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票
个人账户最近半年的银行流水对账单
2 向银行申请贷款，填写贷款申请书
3 银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4 银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5 银行拿他项权证，放款。
仅供参考
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wjx_009
回答数：36463 | 被采纳数：15
现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%，而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%，中间差别可见很大。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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首先，抵押中的房子，如不到房管局办理涂销抵押登记的，房管局是不会受理过户的。而要办理涂销抵押登记，就必须先把贷款还清才能办。 其次，现在银行都不开展贷款房转按的业务了。 所以，抵押中房产不能办理过户给别人转成按揭贷款
来自小白求助贷款买的房子能抵押贷款吗2016-03-02 -
贷款金额 500000万元 详细期限 1年 还款方式 等额本息还款 假定贷款利率(年利率) 6% 每月支付本息 43033.2149元 累计支付利息 16398.58元 累计还款总额 516398.58元
来自50万的房子抵押贷款能抵押多少钱？2016-08-26 -
据我了解银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，具体流程和时限如下： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
来自房子抵押贷款多久能批下来哪位比较了解2016-10-26 -
贷款没有还清，你这房子产权还在银行抵押中。你没有处置房产的权利！换句话说，这房子现在还不是你的，是银行的。你当然不能办理抵押贷款手续。除非你这房子贷款还清！
来自有房贷的房子能抵押贷款吗有谁了解2016-09-06 -
房产抵押贷款最长可以贷20年，贷款一定要评估的，一般可以贷到评估价的70%，评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的，评估费一般是400利率都是国家统一的利率标准，具体要看您的资料而定了
来自房子抵押贷款买房去哪办理？能贷多少2014-04-19
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