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棉花123
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你好，1、贷款额度
最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%；50万的房子也就可以贷40万，
2、贷款期限
一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；
价格来源于网络，仅供参考。
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MY_2533
回答数：28390 | 被采纳数：4
一、与房产评估价有关。大部分情况下，房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外，有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是，贷款额度不能超出房屋价值。
二、贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金，或者只能贷款用途所需资金的几成。
三、个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差，房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。
希望我的回答可以帮助到您。
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minko-0508
回答数：4112 | 被采纳数：0
贷款金额 500000万元
详细期限 1年
还款方式 等额本息还款
假定贷款利率(年利率) 6%
每月支付本息 43033.2149元
累计支付利息 16398.58元
累计还款总额 516398.58元
希望以上资料能帮到你，望采纳。
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100万的房子抵押贷款可以贷款70万，一般可贷70％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，你还要出评估费用，它项权证保证金等，有些银行还会要求你有两套房才能用其中一套房贷款。
来自100万的房子抵押贷款可以贷多少？2017-08-06 -
200万的房子评估后大约价值180万，然后再按7成放款，即126万；利率一般为银行基准上浮30%左右，期限一般可以申请10年期，费用的话为评估费等，以上价格来源于网络，仅供参考。
来自价值200万的房子抵押贷款可以贷多少？2016-11-25 -
按4.9率算，首月还3725元，逐月递减14.69。末月还2510你拿旧房子抵押贷款支付新房子的首付，那么久能与你同时要偿还两个房子的贷款，银行要考察你有无这样的还款能力。再者一般抵押贷款的期限是一年，也就是说，你要在一
来自我想问下30万的房子抵押贷款能贷多少2017-08-01 -
你好，据我所知，银行会要求你去中介机构（房地产评估公司）进行评估，然后按评估价格的一定比例放款给你，一般来说是六成或七成，看你和银行的关系 关系好7.5成也说不定。就50万元换算。是差不多35 万元 价
来自我想问下40万房子抵押贷款能贷多少2016-11-03 -
最多可以贷款7成，就是50w 。这个属于持证消费贷款，月息一般在7厘左右， 就是3500利息， 月息、本金的话5200左右，一共的话是8700左右。 价格来源网络，仅供参考！
来自请问70万的房子抵押贷款可以贷多少钱？2016-12-03
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