拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 (一)房屋拆迁
(1)以产权调换方式偿还的住宅房屋。住宅除公房、私房以外,还存在有限产权等其他产 权形式。为能适应各地不同的实际情况,《城市房屋拆迁管理条例》规定了其作价补偿的差 价结算办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。 (2
一般有:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户
房产证上所标明的房屋用途为商业用房(上下两层),上下两层应按商业用途评估。如果房产证上登记信息与产登记薄有差异,以住建局的房产登记薄为准。如果房产证上登记信息与房产登记薄一致,一层按商业,二层按居住用房评估不合理。你可根
一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿工作,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据