老人过世后,子女继承。因为国家还没收遗产税。只收很少一点印花税。但是你要提供你是唯一继承人的证明,可能要到公证处公证,要花公证费。赠给子女,也要公证,而且还要交易税,淮安的公证处收的钱一般是要超过百分之二的契税。买卖是3
可以使用两种方式进行过户: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后
2016遗产房产过户流程;1、到公证处接受当面询问领表。询问内容:死者情况,合法继承人状况。2、按要求填表后,携死者的所有合法继承人(配偶,所有子女)以及死亡证明,户口本,所有人身份证,当地派出所开具的户籍关系证明。3、
1、首先你要拿着遗产继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人。需要交纳公证费用!完后你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明 2、其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的
1、公证费:按房屋评估额2%交纳; 2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳; 3、契税:按房屋评估额3%缴纳; 5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳; 6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按