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小产权房能否购买 从我国目前的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，乡产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后乡产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者，国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。
希望能帮到您！
你好；可以买的，一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证(这个有法律保护的)，价格的话肯定比大产权的房子便宜很多，如果你不是考虑户口、孩子上学问题，只是纯粹的住房的话，可以买，不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易，那种会没法律保障的。个人建议你要是什么都不懂，找个中介，多问几家中介的价格，选个便宜的，帮你办事。
最好不要买，因为小产权不受法律保护，小产权没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以没有什么保障！
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深圳梅林小产权房可以购买。国家的小产权房的具体实施措施最迟会在今年的下半年落实，国土部：正为大规模清理小产权房做准备，年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。
来自深圳梅林小产权房是否可以购买？2015-09-17 -
深圳梅林小产权房可以购买。国家的小产权房的具体实施措施最迟会在今年的下半年落实，国土部：正为大规模清理小产权房做准备，年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。
来自深圳梅林小产权房是否可以购买？有没有风险啊？2016-12-29 -
有相关小产权的资料本人收集了一些不知道大家能不能用得上，我们来分析下：小产权的作用都有哪些？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“
来自梅林小产权房适不适合购买？购买时需要注意什么？2016-12-29 -
83平米2房售120万 梅林关军产房均价12800 109.69平米3房售148万 126.55平米4房售190万 132.11平米4房售190万 166.83平米5房售240万
来自梅林关军产房详情谁了解？2015-05-31 -
潜龙那边不太清楚，金地梅陇镇第四期目前是一万，世纪春城四期也是一万左右（应该会比金地便宜点），最新有个幸福枫景还没问到个大概价钱，再向龙华点有个新花园是经济房大概在八千左右 以上报价来源于网络，仅供参考 希望解答了你
来自哪位清楚深圳梅林关房价2016-08-01
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