已有3条回答
[昵称被屏蔽]
回答数：17375 | 被采纳数：23
个人住宅房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税
个人房产税的征收方式：
个人房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
个人房产税的计算方法:
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍的，税率为1%；4倍(含)以上的税率为1.2%。
个人房产税征收之个人住房房产税应纳税额的计算公式：
应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率；应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
还可以输入100字
提交答案
John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
个人住宅房产税
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
其中的扣除比例，各地不一。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率
还可以输入100字
提交答案
OK
回答数：47141 | 被采纳数：28
个人住宅房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
已经开始对商务办公楼、商业地产等非住宅类房产开征房产税，每年缴纳房产税税额为：以房产原值一次性减除30%为计征余值，税率为1.2%。而住宅类房产暂无征收房产税计划。
来自问问开征房产税住宅和写字楼的区别是什么？2017-03-09 -
海南盛世一品 均价：8000元/平米 位置：凤翔东路盛世一品（丽华酒店旁） 大华锦绣海岸 均价：8800元/平米 位置：滨海大道369号滨海大道与长荣路交叉口 以上价格来源于网络，仅供参考
来自海口房产住宅房价有没有人了解？2016-06-22 -
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的
来自个人房产税如何计算哪位知道2016-08-27 -
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。个人房产税分从价计征和从租计征两种：一、从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后
来自个人房产税如何计算2016-09-02 -
你好，（1）如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%） （2）如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计
来自个人公司房产税是怎么计算的？2018-01-31
微信公众号
土巴兔APP