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锁清秋X
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房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。
一般地，没有房产证的房子不能贷款。因为抵押贷款是需要抵押品的,如果抵押品没有证件,是不给于抵押的,因此无法贷款。
【1】房产抵押贷款条件：
要具备有产权证；
要有正常的收入；
准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证，最后就要看房子的实际情况，太老、太旧、太矮等类房子，银行一般不予考虑。
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灰太狼2代
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没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
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NeverSayNe_7417
回答数：1965 | 被采纳数：6
不可以得，我认为你如果要用无房产证的房子贷款，本身就陷入一个误区。 你要是有公积金的话。你要贷款买房，本身就可以呀。再说了，公积金贷款不够的话你还能商业贷款呀。 前提是你现在买的这个房子是商品房就OK啦!
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没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款
来自有房子没有房产证可以贷款吗2016-05-21 -
没有房产证不能抵押贷款。 一、房屋要求 （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
来自房子没房产证可以贷款吗2016-02-24 -
据了解，没有房产证的房子就是我们所谓的小产权房。根据相关规定，小产权房是不能办贷款的。在办贷款的过程中，房屋产权证是房贷的必须要的东西，没有房产证，就不能办贷款。 目前，我国正在出台相关政策严查小产权房。劝大家不要
来自没有房产证的房子可以贷款吗2015-05-14 -
这个最好现在办。你得问问房管局，如果买方可以自行办理的话，那就晚一些办理。如果需要买卖双方配合办理的话，那最好现在办，省得开发商跑路，没人配合你办了。 希望对您有帮助
来自请教下可以给贷款的房子办房产证吗？2015-11-30 -
如果是商品房按揭贷款买的房房本是有的，只不过上面有一个红章上面写的此房屋已经抵押，一般是半年以后才可以申请一次性还款而且需要提前打电话预定 可以办的，公积金只是对购房的一种优惠，和办理房产证没有直接关系
来自贷款的房子可以办房产证吗2016-02-25
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