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如果你的房子是按揭的，就等款还完了以后才能办产权证。或者向银行提出办理按揭转抵押手续，但是办理出来的房产证是在银行压着。办理房产证，要先向开发公司了解一下，你所在的这栋楼初始登记证办了没有，若办结，可以看一下原件，自己留复印件(原件是开发公司留的)。开发公司必须办理初始登记证以后，住户才可开始办房产证。如果有初始登记证，就证明开发公司一切手续都合法。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。
如果你的房子是按揭的，就等款还完了以后才能办产权证。或者向银行提出办理按揭转抵押手续，但是办理出来的房产证是在银行压着。办理房产证，要先向开发公司了解，你所在的这栋楼初始登记证办了没有，若办结，可以看一下原件，自己留复印件(原件是开发公司留的)。开发公司必须办理初始登记证以后，住户才可开始办房产证。如果有初始登记证，就证明开发公司一切手续都合法。
在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。如果你的房子是按揭的，就等款还完了以后才能办产权证。或者向银行提出办理按揭转抵押手续，但是办理出来的房产证是在银行压着。办理房产证，要先向开发公司了解一下，你所在的这栋楼初始登记证办了没有，若办结，可以看一下原件，自己留复印件(原件是开发公司留的)。开发公司必须办理初始登记证以后，住户才可开始办房产证。如果有初始登记证，就证明开发公司一切手续都合法。
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很高兴为您服务您的问题非常值得重视，在签约前，是会核实房本的真伪和是否为业主本人的；规定当定金大于等于10万时，必须先进行房屋核验和资金监管，通过后才会把钱划转给业主。您说的签约的业主和物业不是同一人，有可能业主做过家庭
来自开发商办理房产证的流程是啥？2017-06-19 -
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 根
来自开发商办理房产证时间要多久？2016-10-24 -
1.审核五证 ：初步选定项目后，即应该开始对项目的合法性进行审查。 2.购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许
来自开发商办理房产证需要什么手续2014-06-14 -
首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。权属登记通常先
来自开发商办房产证流程谁了解？2017-06-01 -
开发商办理房产证的流程：1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2.向主管部门领取并填写
来自开发商办理房产证的流程是啥？2017-06-13
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