已有3条回答
萌妹你好
回答数：2772 | 被采纳数：8
新房收房打压注意事项：
一各种收房资料要齐备
业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。
二和开发商共同验收新房
一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。
三签收房文件时“留一手”
一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。
四仔细查看《备案表》
按照规定《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
五未收房不应提前缴费
一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定业主在收房后才与物业公司签订服务协议才能付费，业主还未验房这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。
六发生面积误差怎么办
在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法。以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。
希望我的回答对您有帮助！
还可以输入100字
提交答案
****好_7373
回答数：11034 | 被采纳数：10
你好，注意事项如下：
一、 高楼地面装修不要都铺装大理石。
大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰资料的分量不得超越40公斤／平方米 。
二、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。
三、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料，因为阳台过度超载会发作倾覆。
四、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的话，也要在施工中当心铺设地上，不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。
五、为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。
六、挑选电线时要用铜线，忌用铝线。因为铝线的导电功能差，运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应选用规范的套管装置，以防止漏电和引发火灾。
七、在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。
八、室内装饰要确保煤气管道和设备的安全需求，不要私行拆改管线，避免影响体系的正常运转。别的要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管穿插净距不少于3厘米。
九、厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以封闭，其结果将无法想象。
还可以输入100字
提交答案
周海燕爱吉他
回答数：34874 | 被采纳数：88
Part1:新居提前“排毒”入住时间慎选择
房子装修不是一件易事，总让人身心疲惫。房子装修好之后，业主自然都希望尽快入住。但是为了家人身体健康以及房屋的装修质量，入住新居前，还是需要给房子一段“排毒”时间。至于，什么要等多久入住?如何尽快提前入住?看看总结的一些方法吧。
家庭装修在施工时，要使用大量的装修材料，如水泥、板材、油漆、涂料等都多少含有一些对人体健康有害的毒性物质，即使有人说自己选用的都是最好的材料，单件材料的有毒物质很少，但是各种材料累积起来就不少了。其中含有的甲醛、铅、苯等，这些物质引起中毒、过敏性反应甚至癌症等。因此，在入住新居前首先需要晾晒一段时间，排除有害物质。
新居晾置时间长短
晾房时间到底多长才能安全入住，目前没有一个统一的标准，也不可能有统一标准。长的一年半载，一般在一个月左右，至少不能少于一个星期。晾房时间的长短是根据污染源的多少来决定的，不能搞时间一刀切。可以利用污染物测量仪器，测定房间内空气质量，决定入住时间。
为了保证入住时的空气质量良好，装修好的居室均应尽量通风散味，做好空气净化工作，一般需要5至10天，或根据室内空气质量情况适当延长。房间通风散味的方法也很有讲究。不能打开所有门窗急速通风，这样墙面容易出现裂纹、起皮等现象。
科学的方法是:打开卧室的房门，利用厨房、卫生间的窗户进行通风;在室内放上几盆水，既可保护刚刚做好的墙面，又可以吸附污染性物质;还可在室内放上一些菠萝、绿萝、仙人掌、活性炭等，加快吸收速度。
植物帮助新居“排毒”
不少人都在买了新房后，马上进行，而装修好后又马上入住进去。而这样的新居往往会有强烈性的刺激性气味传来，给身体带来不适。如何尽快排除有害物质，大家可以试试在新居中放置一些植物来帮助“排毒”。
Part2:搬家讲方法首次入住牢记注意事项
在测定房屋的空气质量已经可以使人入住之后，就可以准备搬入新居啦!搬家也是一件费心事，即使有搬家公司帮忙，自己还是要劳心累体一番。入住了新居后，也还有许多事项需要注意，特别注意新居的装修成品保护工作。
搬入新家讲方法
入住新居，就需要将原来的一些生活用品等移入新居。而这些物件多而杂，如何收纳也是一个不小的问题。大家可以参考上表给出的一些物品收纳建议。
搬家注意做好成品保护:在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划好再搬，最好能拆成零部件，搬进后再组装。
不忘熟悉新居材料维护与使用
搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途等。
第一次使用电器前，特别是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等，最好要检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全;第一次用水时，要先将水管中的水放尽，直到水的颜色变得清澈为止。
入住新居出现装修问题及时处理
任何装修工程在使用过程中，都可能发生一些质量缺陷，主要有两种情况。
一是在施工中，由于操作不规范导致使用中出现故障、损坏及缺陷，出现这种情况，应由施工单位无偿进行返修。第二是家庭在使用中由于不慎造成损坏，在保修期内，也应该由原来施工的单位负责修补，但家庭业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费、人工费用。
Part3:新春潮湿天入住注意做好家居保护
在春季入住新居，新居首先就要经历春季潮湿天气的考验，如何让家居顺利通过“考试”，除了靠房屋自身过硬的装修质量，此外，如果房屋主人能够有意识的采取一些方法来防潮，将利于保持家居干爽，延长装修效果寿命。
家居防潮妙招
早晚关窗:当潮湿的回南天到来时，千万要记得紧闭家中的窗户。特别是朝南和东南的窗户，不给潮湿空气潜入室内的机会。关闭窗户的时间为每天的早晨和晚上，这两段时间的空气湿度较午间的高，若不及时关窗，空气中的水汽将趁机进入室内。开窗的时间宜选在午时短时开窗。
进门换鞋:要保证家居在回南天的干爽，首要就是防止潮气入侵。除了窗户，潮气也可能从门带入，特别是通过人脚底带进来。因此，进门前最好更换鞋子，将鞋底擦干，亦或是在门口铺上报纸或旧衣服地毯等，尽量避免把水汽从外面带到室内。
缩小室内外温差:学过物理的人都知道，潮湿空气遇到低温物件就会凝结成水汽，因此可以在室内烧一盆木炭或者放上火炉等热源设备，来提高室内温度，使得水汽无法凝结。
巧用工具来除湿:一是用除湿家电来帮忙，大部分空调都有除湿功能，这时候就可以利用这个功能除湿，还有可以购买专业的除湿机，简单快捷除去室内湿气;二可以选购干燥剂等除湿产品来除湿;三是可以自制一些去潮工具，如利用旧报纸、洗衣粉等除潮。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
我总感觉橱柜的颜色太深了不好看，不管客厅家具是什么颜色的，橱柜最好还是选浅色吧。
来自新房装修注意事项有哪些？2017-06-03 -
房屋中电路改造部分要注意的事情很多。例如： 1、配线时，相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一，零线(N)宜用蓝色，保护线(PE)宜用黄绿双色线。 2、线管穿线之前应将直接头打上PVC胶水，以免进水。电
来自新房装修电路注意事项是哪些？2017-06-05 -
入住新房注意事项如下： 在室内没有财务、没有大风、雨雪的情况下经常开窗； 在没法长期开窗的情况下适当摆放一些大型绿植，以降低室内污染； 定期检查室内的水、暖、气等管道，避免出现滴、渗、漏等现在的发生； 冬季时采暖
来自住新房注意事项有哪些？2016-01-20 -
第一步：明确购房目的，做好买房准备 1、买房的资金准备——您准备用多少钱买房？ 2、买房的心理准备——你想把家安在什么地方？ 3、买房的知识准备——先让自己成为半个房产专业人士。 4、买房的选择准备——查询打听
来自新房交易注意事项有哪些？2015-12-17 -
对于一些买房的关键性问题也要弄清楚，如交易流程、房屋产权、交易税费等，需要看清合同规定的各项条款才能签字，而在交楼环节上的一些细节问题也要多加留意，注意水、电、煤气、有线电视等相关费用。
来自买新房注意事项有哪些？2014-12-28
微信公众号
土巴兔APP