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你看婚姻法 司法解释三，你们二人享有房子的使用权。付了首付的人享有房子的处置权。也就是说，你们可以住，但如果你们分开的话，付了首付的男方可以决定房子的归宿，但会适当给 女方补偿。如果首付款是南方赠送或者向南方借的，则房子的最终处置权归女方。新的婚姻法对房子的处置权有了新的解释。自己 可以查到来看。
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法律上界定房屋所有权人并非以房屋所有权登记日期为凭据，而是以购房合同签定后指定的合同效力发生日期为凭据(一般情况下约定合同双方签字日期生效力，当然也有例外)所以拿到房屋所有权证的日期与你们的该套房屋所有权并无任何关系。
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谁给你勇气让你如此浪
回答数：3144 | 被采纳数：6
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
3.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
4、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。
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你好，婚前贷款买房婚后办房产证属于是属于夫妻的共同财产，据法律说明如果婚后办房产证署名夫妻双方的名字，这种情况是属于共同财产的，是受法律所保护的，婚前买房婚后领房产证，属于夫妻共同财产，希望我的回答能够帮到你。
来自问问婚前贷款买房婚后办房产证属于共同财产吗？2016-12-29 -
1、可以。但婚后为你在房产证上加你的名字，必须得到男方同意，且该房产已取得房产证； 2、在房产证上为你加名后，该房产就属你们夫妻共有财产。对房产的共有方式分为“共同共有”和“按份共有”，如果加名时不注明共有份额时，则该
来自请问婚前贷款买房房产证婚后可以加配偶名字吗?2016-06-10 -
一般程序 房产证 （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户
来自婚前贷款买房婚后办房证应该怎么办理？2017-07-16 -
贷款买房对于现代人来说并不陌生，很多人都因为资金不够充足而选择进行贷款买房。但是很多人都不知道贷款买房的情况下房产证应该如何办理。实际上贷款房产证的办理流程和普通的并没有什么差别，也不过是资料的提交审核、抵押的办理和合同
来自贷款买房时房产证的办理流程为何？贷款买房应该如何办理房产证？2017-06-01
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