首先,购房合同中有关于延期办证约定的按照约定来处理。对于没有约定的情况,则按如下原则: (一) 如合同没有办证期限约定,办证期限为90 日内,预售房屋从房屋交付使用之日起算,现售房屋从合同订立之日起算; (二)如合同
在确定是出卖人原因的前提下,相关司法解释中明确界定了出卖人承担违约责任的几种情形: 1、在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限内没有办出房产证的; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交
预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。因开发企业的原因,承购人未能在房屋交付之是起90日内取得房屋权属证
有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼
有商品房预售许可证的开发商,房子当然能卖了,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼