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问一下南通买房贷款条件有哪些?

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提问者:齐梅花| 长治| 799次浏览
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已有3条回答

枫_8322
回答数:24895 | 被采纳数:55

贷款买房按揭条件:工薪族购房的两种贷款方式,工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。
1.用公积金贷款购房。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款,公积金贷款的对象是:具有城镇常住户口,缴存住房公积金的职工。
贷款条件是:有相当于所购住房价格30%以上的自筹资金(可以用住房公积金存款抵充),有偿还贷款本息的能力,同意办理住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内,根据具体情况确定。偿还时采用每月等额均还的方式。
还款方式:每月偿还贷款本息= 贷款本金×月利率十贷款本金×月利率/(1十月利率)还款总月数-11] 2.)用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭,可争取享用“按揭”贷款。但它与公积金贷款相比,利率较高。


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啦啦啦
回答数:25327 | 被采纳数:41

装修'>南通一手房按揭贷款申请条件
  (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
  (2)具有良好的信用记录和还款意愿;
  (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
  (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;
  (6)在银行开立个人结算账户;
  (7)有贷款人认可的有效担保; 二手房按揭贷款申请条件
  (1)借款人合法的身份证件;
  (2)借款人经济收入证明或职业证明;
  (3)借款人家庭户口登记簿;
  (4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
  (5)有共同借款人的,一次性付款 翻译。需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
  (6)所购二手房的房产权利证明;
  (7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
  (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
  (9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
  (10)贷款人要求提供的其他文件或资料。


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刘清钦
回答数:168800 | 被采纳数:51

南通买房贷款条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。


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