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闫鹏123
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贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果央行不再调整，2017年银行贷款利率应该就是以此为标准。
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282828兔
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装修'>南京市公积金贷款的相关规定，夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元，以公积金贷款60万元20年还清来计算，贷款利率为4.25%时，每月需还款3715元，20年的利息总额为29.2万元;按调整后的公积金贷款利率4%计算，每月需还款3636元，20年的利息总额为27.3万元。不难算出，此次公积金贷款利率下调后，买房人每月可以少还79元，20年可以少还利息1.9万余元。
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yue474332816
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南京某地一购房户，打算申请一笔总额为13.5万元的个人住房组合贷
款，其中申请公积金8万元，商业性贷款5.5万元，计划分15年还清。
于是该户分别向两家银行房地产信贷部进行了咨询，结果出现两种答
案，分别为每月偿还本息1175.46元和1116.415元，按15年还款180次
计算，二者差额高达10628.1元。其实，两家银行的计算办法与答案，
人民银行都是认可的。
针对上述现象，为了规范个人住房贷款计息办法，中国人民银行
重新明确了个人住房贷款利息计算方法，从1999年1月1日起，除实行
每月等额本息偿还法外，又推出了利随本清的等本不等息递减还款法，
两种还贷方式，其偿还总额相等。
那么，如何根据两种还款形式去计算月还款额呢?
等本不等息递减还款法的计算公式为:
月偿还额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已还本金累计
额)×贷款月利率
由上述公式可知，每月归还本金是个固定不变的常数，起变化的
是每月需支付的利息，由此得出:
月还息额=〔A-月还本金×(n-l)〕×C
这里A表示贷款本金，n表示还款次数，C表示贷款月利率。
例:某人购房申请按揭贷款12万元，分10年还清，假设贷款利率
为年息7.2%(月息6‰)，并选择每月等本不等息的还款方式，每月
还款额如下:
从借款后第二个月起，每月需归还贷款本金=120000元÷(10年
×12月)=1000元
第一个月需付息=〔120000-1000(1-1)〕×6‰=720元，本
息相加就是第一个月的偿还金额。其余类推。
最后一个月需付息=〔120000-1000(120-1)〕×6‰=6元
上述120次归还本息相加，共需支付163560元，如果选择等额本
息偿还法，每月应归还本息为163560÷120=1363元。
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青岛城多家银行已经取消了原本的8.5折优惠，而由8.5折升为了9折、9.5折。目前工、农、中、建、交等大型商业银行仍执行首套房利率最低8.5折的优惠，但该8.5折优惠也不是人人都能享用的，还得具体分析。
来自青岛银行购房贷款利率谁知道是多少？2017-08-04 -
贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比
来自谁知道2016二套购房贷款利率是多少？2016-11-27 -
现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 公积金贷款办理程序如下： 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送
来自广州公积金购房贷款利率谁知道是多少？2017-05-31 -
一年期（含）以下：6.15% 一到三年（含）6.4% 三道五年（含）6.65% 五年以上6.8%
来自2017年4月的购房贷款利率是多少？2017-02-14 -
目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，请悉知。
来自2017澳洲购房贷款利率是多少？2017-04-02
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