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LIERNV
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1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力，拥有合法的居民身份证和本市常住或暂住户口；
2、有稳定合法的收入来源，具备按期还本付息能力；
3、已与银行指定的开发商签定房产销售合同，并已支付首付款；
4、同意以所购房产作为按揭贷款的抵押物；
5、同意在贷款银行开立储蓄帐户，可采用银行卡或存折，作为今后每月偿还贷款本息的扣款帐户。
6、同意办理银行要求的其他手续。
贷款成数及利率：
1、首套住房最多可贷房款总额的70%，贷款利率的执行各银行有所不同，是否有优惠或优惠幅度大小，由银行政策决定，同时也需审核贷款人自身的具体情况。
2、二套住房最多可贷房款总额的40%，贷款利率政策要求至少在基准利率的基础上上浮10%。
3、三套住房各银行停止贷款。/>备注：基准利率由央行统一规定，新利率调整后，贷款人次年度一月一日起按新利率执行。
贷款期限：
个人住房贷款期限最长不超过30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年
还款方式：
贷款发放后，银行将有关贷款资料交还贷款人，贷款人根据银行提交的还款计划表按时还款。一般还款计划表为一年度计划，次年可到银行信贷部打印新的年度计划表。
还款方式分为等额本息和等额本金两种方式。
所需资料：
1、申请人及配偶的有效身份证原件和复印件
2、申请人及配偶的户口簿原件和复印件
3、申请人及配偶的暂住证原件和复印件(非本地户籍的贷款人)
4、婚姻状况证明原件(结婚证、离婚证、单身证明)和复印件
5、申请人及配偶的个人收入证明原件(或工资单、税单和其他足以证明收入来源的证明)
6、申请人及其配偶自营企业或店铺，还需提供企业或店铺的资料(营业执照等)
7、合法有效的房屋买卖合同
8、银行规定的其他相关资料
收入证明可以到你按揭银行里去办。认购之后可以去查一下是否可贷款，然后开发商会通知你准备贷款的资料，签合同的同时就可以进行按揭贷款的办理了。
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灰太狼2代
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1申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2
购房协议书正本。
3
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5
开发商的收款帐号1份。
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1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力，拥有合法的居民身份证和本市常住或暂住户口； 2、有稳定合法的收入来源，具备按期还本付息能力； 3、已与银行指定的开发商签定房产销售合同，并已支付首付款； 4、同意以所购房产作
来自银行按揭贷款条件需要满足哪些？2016-08-30 -
按揭买房和贷款买房有哪些区别;购房贷款：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，
来自银行按揭贷款条件需要满足哪些？在线急求2016-12-22 -
上海买房房贷申请都需要注意个人买房贷款条件1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。个人买房贷款条件2、与售房单位签订的购房合同或协议。个人买房贷款条件3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供
来自我想问下银行买房贷款条件需要哪些，按揭买房和贷款买房有哪些区别？2016-12-22 -
尽管房价那么高，买房的人还是很多，那么什么是按揭买房怎么办理呢一、什么是按揭购房，按揭购房，是住房担保贷款的一种，实质是一种融资购房方式。指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“
来自银行购房按揭贷款办理条件是什么？大概是怎么样子呢2016-12-22
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