已有3条回答
喔喔321
回答数：49792 | 被采纳数：24
房子赠送给亲人，改房产证的名字不需要缴税。
据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
还可以输入100字
提交答案
七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
通常情况下，办理房地产赠与需要经过以下几个步骤。首先，将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价；然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续；最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括：评估费(不同总价收费标准不一)、公证费(评估价的2%)和契税(评估价的3%)。以装修'>上海城市房地产估价有限公司为例，评估费的收费标准为：100万元以下按评估价的0.5%收取，100—1000万元按评估价的0.25%收取，1000万元以上的按评估价的0.18%收龋与买卖不同的是，房地产赠与方式不需要缴纳营业税，不涉及房款交割。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：17375 | 被采纳数：23
无偿赠与房屋视同销售
要交营业税,
但如果你是用于公益性捐赠(要通过中国境内给营利机构),在交纳所得税时可以按3% 扣除,特殊的向红十字会,福利性非营利性的老年机构,农村义务教育和公益性少年活动场所的捐赠,在交纳所得税时可全额扣除.
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
对于房产赠与的概念，很多人都不是很熟悉。房产赠与生效时间的问题，更是模棱两可。今天针对房产赠与的问题，我们来仔细分析一下。房产赠与何时生效？房产赠与需要缴纳哪些税？赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意
来自房产赠与何时生效？房产赠与需要缴纳哪些税？2017-06-03 -
要的哦，对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。 国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人
来自无偿赠与契税要交吗？2016-12-21 -
您好，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用。希望我的回答能够帮到您。谢谢。
来自赠与房产需要交税吗2016-02-20 -
对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用。 持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续即可。 具体
来自房产赠与需要交税吗2016-02-19 -
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第128条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续
来自无偿赠与房产撤销无合同是否可以？2016-03-01
微信公众号
土巴兔APP