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不能办理。
贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于你，你无权再次抵押。
无房产证，也不能证明住房产权属于你。
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回答数：35153 | 被采纳数：32
如果你这房子,是你贷款买的,贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权转让买卖这套住房。你想卖掉这房子,需要你还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,找到买家,和他办理过户手续,缴纳过户税费,才可以。
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John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
购房合同二次贷款不可以申请
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。
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按揭房二次贷款申请能通过 按揭房二次抵押贷款流程：评估—银行面签—银行批贷—还上一家银行贷款—建委解压—抵押登记——银行取回他项权利证—银行放款至借款人账户中—客户取回房产证原件—业务完成
来自按揭房二次贷款申请能通过吗？2015-11-15 -
你好，这个是需要相关手续，齐了就可以 办理房屋二次抵押贷款所需手续有： 1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明; 2、个人收入证明; 3、房屋一切权证; 4、房屋抵押合同和他项应享受的利益
来自已贷款房二次贷款申请能成功吗？2016-12-27 -
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。 有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先
来自请问购房合同能申请贷款吗2016-11-08 -
按揭房可以再贷款个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差
来自按揭房二次贷款申请能通过吗？谁比较关注这个2016-12-29 -
申请二次抵押贷款需要的材料： 1：借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料 2：借款人夫妻双方的收入证明、流水（未婚不用提供） 3：借款人一次抵押的借款合同 2 申请二次抵押贷款的条件： 1、一次抵押贷
来自如何申请房产抵押二次贷款？2016-10-16
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