已有3条回答
荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
实际上
如果国家有统一的标准，而且要求非常严格，那就差不多。如果标准由每个地方自行设定，那就不好说了。但可以肯定，工龄越大，单价越低。 你最好在网上找一下，你们那个地方的标准。应该就可以算个大概了。权属登记中心可能要收些手续费、工本费，大概有几百块钱吧。 我们这里，公房一般是商品房的1/10左右
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：17375 | 被采纳数：23
公产房买产权费用是已租住公有住房转产权所需费用计算公式：
{成本价(元/平方米)1295-15.3/年.平方米*购房工龄(年)}*{1-成新折扣率*竣工年限(年)}*{1-已租住公房折扣率}*{1-面积折扣}*地段增减率*朝向增减率*层次增减率
享受优惠折扣：
1、工龄折扣：一年给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底
2、已租住公有住房折扣：4%
3、面积折扣：多层为5%，高层为8%
4、成新折扣：每年2%(低于40%按40%计算)
5、地段折扣：1级100%，2级90%，3级80%，4级70%，5级60%，6级50%
6、朝向折扣：东向100%，南向102%，西向95%，北向92%(以起居室最好的朝向为准)
7、层次折扣：底层98%，顶层96%，二层100%，其它层次102%
8、付款折扣：一次性付款8折
9、维修基金计算单价：公房多层18元/平方米，高层38.85元/平方米，商品房多层25.9元/平方米，高层38.85元/平方米
还可以输入100字
提交答案
回忆产生共鸣
回答数：10787 | 被采纳数：7
你好。根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。
最好是去房管局或津房置换问一下。不是所有都可以买产权。
公产房后买产权计算1：
购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款
公产房后买产权计算2：
购房款=[(标准价-职工工龄合计*年工龄折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款
两个人工龄相加60年左右的话，会省一半吧。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
公产房买产权流程：1.首先去房管站查下权属；（以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主）2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表；3.上报房管局审批；4.交费买权属；5.房管站验房看房屋是不是有拆改，没有的话排队等下
来自天津公产房买产权费用有哪些？怎么计算呢？2016-12-29 -
你好。根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向
来自公产房买产权费用有人能告诉我吗2017-12-12 -
购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后买产权计算2： 购房款=[(标准价-职工工龄合
来自天津公产房购买产权需要哪些费用？2015-12-06 -
天津市公产房买产权成本价多少得看你买的是多少钱的房公产房后买产权计算1：购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-
来自请教各位朋友天津市的公产房买产权成本价是多少？2016-12-29 -
公产房后买产权计算1： 购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后买产权计算2：
来自请教各位朋友天津市公产房买产权成本价是多少？2015-10-24
微信公众号
土巴兔APP