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枫_8322
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装修'>盐城公积金贷款最新政策
目前，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。
第一次到贷款中心：
1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料，特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。
2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。
3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。
4、工作人员(或代理机构人员)会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。
第二次到贷款中心：
主要就是办理面签手续。面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。
1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取发票等。
2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。
3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。
4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。
5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。
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极客为茫
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一、贷款条件：
1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上；
2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;
3、具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;
4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料;
5、所购买的住房主体结构已封顶；无未还清的住房公积金贷款；
二、贷款额度：公积金贷款额度以下列标准最低额为准。
1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶(或一名未婚子女)住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。
2、首次利用贷款购建住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的70%；对再次利用贷款(含住房公积金贷款、商业性住房贷款)购建第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的60%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
3、借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过15万元，低于5万元的可放宽至5万元。
4、贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。
5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额；
三、贷款期限：最长贷款期限为20年。贷款期限原则上不超过法定退休年龄，对连续、足额缴存住房公积金5年以上且信誉良好的借款人，可延长至退休年龄后1-5年。
四、贷款申请时间：
1、购买普通商品住房的，应在购房合同约定的房屋交付日前(所购房屋为已竣工交付的现房，在购房合同签订之日起3个月内)，提出贷款申请；
2、购买二手住房的，应在《中华人民共和国契税完税证》开具之日起3个月内，提出贷款申请；
3、建造(翻建、大修)住房的，应在取得有关部门批准文件之日起1年内，提出贷款申请；
五、借款人申请贷款时需提供下列材料原件：
1、借款人夫妇身份证、住房公积金龙卡、结婚证或户口簿 (两件中有一件能证明夫妻关系即可)。
2、①购买住房的，须具有房管部门鉴证的购房合同或协议；②建造住房的，须具有《建设用地规划许可证》和《建筑工程施工许可证》③翻建、大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及规划管理部门的批准文件。
3、①购买普通商品住房具有不低于房价30%(或40%)以上的首付款证明；建造、翻建、大修住房具有不低于预算款30%(或40%)以上的自有资金证明；②购买二手住房的提供契税发票。
4、担保资料：
任选以下一种：①以现房抵押的，需提供抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、抵押房产所有权人(抵押人)身份证和户口簿或婚姻关系证明；②以有价证券质押的，需提供有价证券及冻结手续、有价证券所有人身份证；③以公积金质押的，需提供出质人同意的质押书、出质人身份证；④以担保公司担保的，需提供担保公司的担保书；⑤以所购房抵押加阶段性保证的，需提供与中心签定合作协议的房产开发商出具的阶段性保证担保书。
房产抵押的，抵押房产所有权人(抵押人)需签署《自行安署承诺书》。
希望有用
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wt1009950713
回答数：2305 | 被采纳数：3
您好。1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上；
2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;
3、具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;
4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料;
5、所购买的住房主体结构已封顶；无未还清的住房公积金贷款；
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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1、商贷和公积金贷款的区别：（1）利率不同，公积金贷款利率稍低；（2）贷款条件不同：公积金贷款有比商贷更严格的条件，主要是要求你必须正常连续交纳公积金；（3）贷款主体不一样：公积金贷款是公积金管理中心发放的贷款，商贷是银
来自盐城公积金装修贷款条件是什么2016-12-22 -
条件: 盐城住房公积金贷款条件：1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。 2、不良贷款记录或不良信用记录。 3
来自盐城住房公积金贷款条件是什么？2015-09-08 -
贷款可以，能贷多少这要看你是工作，资产之类的。公积金简单说是工作单位给的福利，贷不到的。一万贷10万90平方可以贷30万。一个人最多34w 两人68w 你如果是硕士研究生的话 可以贷款总房价的70% 且无上限。 最多30
来自谁晓得盐城公积金能贷款多少2016-04-20 -
1）具有完全民事行为能力的自然人； 2）具有城本市户口； 3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金； 4）至少首付房款的30%； 5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 6）没有尚未还清的数额较大且可能
来自盐城公积金装修贷款条件是什么?2016-04-21 -
一、盐城公积金贷款上限最高40万。 借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元
来自盐城住房公积金贷款条件是什么？2016-09-26
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