已有3条回答
LifeOnTheE
回答数：796 | 被采纳数：3
您好，购房人需要提交以下材料：
1、商品房买卖合同原件及补充合同原件
2、商品房销售统一发票原件
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、户口本及有效身份证件
开发商需要提供以下材料：
1．房地产权初始登记申请书、房地产登记询问表(原件)；
2．营业执照(复印件)；
3．法定代表人授权委托书(原件)；
4．法定代表人及代理人的身份证件(复印件)；
5．开发资质证书或开发批文(复印件)；
6．房地产权证(原件)；
7．规划总平面图、报建平面图(复印件)；
8．平、立、剖面竣工图(经测绘部门盖章确认，原件)；
9．规划验收合格证(复印件)；
10．人防验收合格证(复印件)；
11．竣工验收备案表(复印件)；
12．建设项目国家安全事项审查意见表(原件)；
13．房屋面积测量报告(原件)；
14．预售许可证(复印件)；
15．建设用地批准书、建设用地计费情况记录卡(原件和复印件)；
16．地名批复文件(复印件)；
17．财政部门纳税或免税证明(原件)；
18．公安部门核准门牌编制表(原件)；
19．预售与确权房号对照表(原件)；
20．城建档案馆存档证明材料(含计委立项批文、用地红线图、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、消防许可证和验收合格证等复印件)；
21．旧村改造项目涉及回迁房的，应提交改建办出具的相关证明(原件)；
22．土地使用权设定抵押的，应提交抵押权人出具的同意申请办理登记的证明(原件)；
23．其他必要材料。
若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。
希望可以帮助到您。
还可以输入100字
提交答案
雯所未雯
回答数：15727 | 被采纳数：6
你好，办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。
另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！
资料齐的话,十个工作日就可办好！
还可以输入100字
提交答案
五档电风扇
回答数：5899 | 被采纳数：12
购房人需要提交以下材料：
1、商品房买卖合同原件及补充合同原件
2、商品房销售统一发票原件
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、户口本及有效身份证件
开发商需要提供以下材料：
1．房地产权初始登记申请书、房地产登记询问表(原件)；
2．营业执照(复印件)；
3．法定代表人授权委托书(原件)；
4．法定代表人及代理人的身份证件(复印件)；
5．开发资质证书或开发批文(复印件)；
6．房地产权证(原件)；
7．规划总平面图、报建平面图(复印件)；
8．平、立、剖面竣工图(经测绘部门盖章确认，原件)；
9．规划验收合格证(复印件)；
10．人防验收合格证(复印件)；
11．竣工验收备案表(复印件)；
12．建设项目国家安全事项审查意见表(原件)；
13．房屋面积测量报告(原件)；
14．预售许可证(复印件)；
15．建设用地批准书、建设用地计费情况记录卡(原件和复印件)；
16．地名批复文件(复印件)；
17．财政部门纳税或免税证明(原件)；
18．公安部门核准门牌编制表(原件)；
19．预售与确权房号对照表(原件)；
20．城建档案馆存档证明材料(含计委立项批文、用地红线图、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、消防许可证和验收合格证等复印件)；
21．旧村改造项目涉及回迁房的，应提交改建办出具的相关证明(原件)；
22．土地使用权设定抵押的，应提交抵押权人出具的同意申请办理登记的证明(原件)；
23．其他必要材料。
若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，办理房产证过户需要买卖双方本人到场办理，业主不到场需要提供公证委托书，客户不到场提供手写委托书（各个区域政策不一样），业主带房产证原件，身份证原件，客户带身份证，家庭户口本，结婚证所有原件，交工本费银行卡，其他备件
来自买完房，怎么办理房产证过户？2017-06-16 -
你好，商品房房产证办理的方法很简单的，步骤如下： 1.到房产局进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。 2.申请表填写之后需要开发商签字盖章。 3领取相关文件，要明确需要领取哪些必要的申请
来自请问买商品房房产证怎么办理？2016-06-09 -
买商品房房产证怎么办理： 通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种:开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己缴纳契税、公
来自买商品房房产证怎么办理？2015-10-07 -
浠水房产证怎么办理：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审
来自浠水房产证怎么办理2015-11-16 -
一、夫妻房产证直接更名 办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (一)如是房改房
来自房产证更名怎么办理2015-07-18
微信公众号
土巴兔APP