二手别墅装修问题

• 成都二手别墅装修公司哪一家专业？
  成都别墅装修公司(龙发装饰) 地址：成都市武侯区洗面桥横街6号1,2,3楼(近西南民院后门) 成都别墅装修 地址：四川成都大石东路186号 成都别墅装修 地址：高新区金融城中航国际交流中心B座16层

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• 北京二手别墅装修公司哪个好
  北京二手别墅装修公司比较好的有： 1.北京京深装饰工程有限公司，专业从事别墅装修、二手房装修、办公室装修等业务，拥有国家级设计及施工资质，并且拥有超强的施工能力和良好的客户口碑。地址：北京市海淀区上奥世纪中心B座1405-1407室 2.北京杰美装饰设计有限公司，具备了高质高效完成多种类型建筑装饰装修工程的专业设计与强大施工能力，设计新颖并独特。地址：北京市立汤路东三旗401号底商三层

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• 别墅二手房装修有哪些比较要注意的？
  你好，具体如下： 　1、别墅二手房装修水电路改造 　　相对于新房装修，别墅二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。 　　2、别墅二手房装修地板翻新 　　在别墅二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。 　　3、别墅二手房装修墙面翻新 　　对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。1、二手房装修完毕一定要清理消毒   由于二手房经历过很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完   毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水   或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时; 2、“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢   固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这   些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉; 3、旧房更不应该随意拆除墙体因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我   们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙，   这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多，还会发生很多意料不到的事情，因此大管家建议您最好找专业人事进行安排   看管，以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。二手房装修重要问题二：不可忽视的二手房验收 由于别墅二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查，可以说隐蔽工程是二手房装修中最应该重视的一个东西，因为水电的家居生活的基础，如果水电出现问题，那么将会到啊只十分严重的问题; 墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗   水，遇到类似情况，购房者要格外留意。 家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在   更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。 门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做，门窗可以说是家居的保护神，门窗出现问题不及时维护，将会对。 二手房装修重要问题三：设计构造也是一种节省 二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了   能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、   污染的情况，总结一句话就是“设计构造，保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。 二手房装修重要问题四：二手房装修预算应该这么做 预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构   有个阁楼，   以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;   二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。 二手房装修重要问题五:拆除改造需要注意的几个点 1、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，   所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的; 2、电路改造是很致命   二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，   所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等   大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要   改动的; 3、瓷砖拆除及地板翻新重点多：   砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新; 4、“表面”的功夫要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子; 5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门   窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，   除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做; 6、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后，亟不可待的就拆除旧家具买了新家具，却不去衡量家具的价值，这一点是需要注意的，有时候我们是可以保留的，因为家具的有毒气体挥发性时间比较长，现在刚会发完毕又要重新弄，而且要以节约资源为主; 7、闭水试验是最重要的，必不可少的。

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• 上海二手别墅装修公司哪家比较专业？
  推荐 1、上海知贤装饰设计有限公司 地址：上海市徐汇区漕溪北路375号中金国际广场C座12B 2、上海上房装饰有限公司 地址：上海市杨浦区国和路490号金宏商务大厦9层905 3、上海庆澜隔音装饰工程有限公司 地址：上海市黄浦区中山南一路1065号天歌大地大厦9层904室 施工规范，效率高，值得推荐。

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• 郑州二手别墅装修公司哪家好？
  郑州欧朗德设计、河南大地装饰公司都是不错的选择，他们公司始终坚持“以人为本”的经营理念，把客户的需求作为公司服务的根本目标。当前的佰嘉鸿正处在高速健康发展之中，其一流的设计师团队、素质精良的员工队伍、科学的现代企业管理模式、完善的服务体系和超大规模的整体实力在京城赢得了良好的口碑与市场的认可。装饰服务项目：居家装饰、二手房简装等，      工人都从事装修工作十多年，经验丰富、工作细腻、服务周到。他们的宗旨是：价格合理！保证质量！工期迅速！终身维修。为客户打造满意的效果。

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• 郑州二手别墅装修公司哪家口碑好？
  郑州欧朗德设计、河南大地装饰公司都是不错的选择，他们公司始终坚持“以人为本”的经营理念，把客户的需求作为公司服务的根本目标。当前的佰嘉鸿正处在高速健康发展之中，其一流的设计师团队、素质精良的员工队伍、科学的现代企业管理模式、完善的服务体系和超大规模的整体实力在京城赢得了良好的口碑与市场的认可。装饰服务项目：居家装饰、二手房简装等， 工人都从事装修工作十多年，经验丰富、工作细腻、服务周到。他们的宗旨是：价格合理！保证质量！工期迅速！终身维修。为客户打造满意的效果。

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• 弱弱的问下二手别墅装修多少钱
  二手别墅装修价格这是要看你的房子有多大来计算的，人工11000（房间小 打的柜子比较多 包括厨房橱柜吊柜、餐厅柜、大小卧衣柜、阳台和小卧书柜、电视机柜、背景墙等，含客厅餐厅吊顶，不含衣柜门）；油漆：材料7000 人工费7000（含刮瓷粉）；卫生间的浴柜、坐便器3000；房间门1000元/道。除了木工和漆工，其他的都做不了多久，有些效果也牵强，人工费却不便宜。 其他花的基本上都是零星的东西、家具、电器等。总之也不便宜了 效果还算不错，价格来源网络，仅供参考，实际购买以具体为准。

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• 二手别墅装修要怎么做？
  除主要是指 拆除、墙地砖、地板，拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 拆除工程看似简单，但是做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工。可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是抡起大锤就直接砸，结果在砸完第二天，装修公司的师傅来开工的时候发现， 房子的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候，把埋在墙里的了；更倒霉的是，这业主的邻居找上门来，说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙上的 被震裂了几块，要求业主给他赔偿等等。 由此可见，旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。 1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变-形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，s如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸；墙皮如果不是耐水腻子就要铲掉重来了。 砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道； 木地板翻新只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 旧房、二手房、老房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被 4、电路拆除  旧房、二手房、老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

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