2024拆旧房的好日问题

• 旧房子翻新完工了，用不用看暖房吉日
  用不用看暖房吉日全在于您自己，您不必过于纠结这个问题，现在年轻人基本都不在乎这些了

  已有2个回答

• 旧房拆迁合同怎么写？
  XX旧房拆除协议书 甲方：XX市XX大道XX项目经理部 乙方： 甲方受XX市人民政府委托，组织实施对XX大道XX项目经理部规划红线范围内旧房拆除工作。现甲方同意将该地段部分旧房交由乙方拆除，双方就有关事项达成如下协议。 一、被拆除房屋座落XX大道西段（二期），拆除范围以甲方到实地指定为准。乙方拆除旧房时须听从甲方安排，具体旧房拆除面积以甲方与被拆迁户签订合同面积为依据。 二、甲方与被拆迁人签订安置补偿合同后，通知乙方开始接管房屋，乙方接管后自行负责监护房屋材料，并组织人员及时进行拆除。 三、乙方应认真组织施工人员，严格按照操作规程施工，确保人身安全。施工中造成人员伤亡事故的损失，均由乙方承担全部责任。 四、旧房拆除的全部材料归乙方所有，以旧料抵工，甲方不支付旧房拆除工资和任何费用。 五、甲方向乙方收取旧房拆除管理费和协调费每平方米（平均价）4元。协议签订后，乙方必须先预付壹万元押金。拆除工程开始后，乙方必须按拆除实际进度向甲方支付管理费和协调费。待拆除工程全部完成后结帐，压金多退少补。 六、本协议签订后，如遇调整规划红线和产权单位另有约定致使拆除情况有变，甲方通过结算退回多余的预收押金，该协议同时解除，双方不承担任何责任。 七、本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日

  已有3个回答

• 拆旧房安全合同的范本谁有？
  你好，拆旧房安全合同 甲方： 乙方： 甲方现有层旧房需要拆除，此工程包给乙方承拆，现将相关事项协议如下： 一、如有行政部门征费等由甲方负责调解，与乙方无关。 二、安全问题，乙方在拆除该旧房时，一切安全事故自行负责，并购买人身保险，无保险乙方人员不得上岗承拆。 三、周边邻里关系由甲方负责调解，乙方必须文明施工，不得野蛮施工。 四、拆除费用，经甲乙双方商定，拆该房得旧材料、钢材、砖、门窗抵乙方人员工资，甲方还应补差乙方劳动力费用，人民币元。（大写：）。 五、乙方拆下来的旧材料必须搬走，不能影响甲方清运碴土。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日

  已有1个回答

• 拆旧房协议内容有哪些
  房屋拆迁补偿安置协议主要内容有：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。

  已有5个回答

• 旧房翻修
  1.为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2 .水、电路改造的处理 水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3.粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。 4. 更换铝合金或塑钢门窗 木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。 5.增加必不可少的开关和插座 现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。 END 注意事项 装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。

  已有3个回答

• 旧房拆迁如何补偿
  1.关于实物补偿,常用的方式是保证原有面积,以优惠价格购买少量的额定面积和以市场价格购买剩余部分。这其中存在几个问题,一是部分低收入人群根本无力承担市场价格的剩余部分住房面积,因此不得不接受对原有面积的货币补偿继而沦为无住房人口。二是用于安置的住房大多位于地价相对低廉的区域,低收入家庭被迫郊迁到这些市政设施不全,交通不便的地区。这两种结果都会导致居民实际收入水平下降,传统邻里关系消失等问题,甚至加剧阶层分化和隔离现象,激化社会矛盾。建议在原地或附近区域解决其住房问题,尽可能维持居民社会,经济和地理关系不变,补偿标准是不小于原住房面积,同时应该不小于**规定的人均住房面积,开发商可以通过规划和设计手段建造部分特殊的小户型解决问题。 2.至于货币补偿,大多是通过有关部门对现有旧房进行评估,按照等级和类别进行相应的赔偿。这里也有几个问题,一是仅仅对原有面积进行货币补偿是不合理的。有些居民的原居住环境虽然艰苦,但依旧是一个存身之所,如果赔偿金额不足以保证其购买基本住房的能力即为不合理。二是房屋评估的过程本身缺乏监管,存在暗箱操作、损害人民利益的可能性。建议健全房屋评估监管机制,赔偿金额以不小于原面积评估金额,同时不小于原地或就近返迁住房最低价格为基本原则。

  已有7个回答

• 旧房拆除价格如何？
  1、厂房拆除（±0.000以上）35～60.00元/m2，主要根据结构的复杂程度。 2、砖混结构（±0.000以上）28.00元/m2。 3、设备基础290.00元/m3。 4、拆除垃圾运输4km为15.00元/m3。 以上四项要计算综合单价，要根据厂房部分、砖混结构、设备基础和建筑垃圾的多少才能定。并且拆除单位还有一定的拆除方案，可能还有其他一些费用，如安全方面的、拆除措施方面的。 要确定综合价格，最好是根据现场实际作一个概算，这样比较准确。

  已有3个回答

• 旧房拆除合同如何写？
  旧房拆除协议书 甲方： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方协商同意，甲方现将位于 承包给乙方 拆除，具体内容如下： 一、拆除工程内容： 1、一幢房屋及地坪全部拆除。 2、所有涉及工程拆除及其所拆除废旧建材以及废渣处理由乙方自 行负责。 3、房屋拆除并将所有废渣、地坪由乙方运走，其间环卫、运输等 涉及拆除该房屋产生的任何费用由乙方自行负责处理，甲方不承担任 何费用，甲方验收合格为准。 4、乙方自负盈亏，不得以任何理由中途停止施工。 二、施工安全： 在乙方拆除施工时，乙方应保证乙方施工人员和出入施工场地人 员安全以及运输途中的一切安全，严禁无关人员进入场内，如因此发 生的任何安全事故和责任，均由乙方负责，所有责任和损失，甲方概 不负责。 三、拆除费用： 甲方向乙方支付拆除房屋及废渣地坪处理费 元（大写： 元整） 。在甲方按双方约定拆除清理完工验收合格后一次性付给乙方。 四、拆除时间和违约： 双方约定拆除清理时间为 2013 年 月 日至 年 月 日。共 计 天。 年 月 日乙方必须将房屋拆除并将场地清理干净移交 给甲方，如推迟乙方向甲方支付违约金每天按 200 元计取，如乙方中 途停工连续超过两天，甲方有权解除协议另行处理。甲方不得无故擅 自终止合同。 本协议具有相应的法律效力，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 

  已有3个回答