•   今天,人们的生活条件有所改善,所以每个人都想翻新他们以前的房屋,改变整个房子的面貌。然而,装修意味着花钱,旧房子的翻新通常比新房子的翻新更昂贵。房子的装修涉及到装饰公司这样做,它可能不会帮你仔细算算,所以东城旧房改造可以做个预算,免得你可以赔钱并省钱。那么东城旧房改造的注意事项还有什么呢?东城旧房改造预算  在一般情况下,第二敷料涉及比新房更多的问题,因此成本并不一定比新房子低。特别是旧房子仍然需要拆迁费,因此装修投资因人而异。根据对方的需求,小编使用原来的装饰的一部分,重点放在卧室,以及更多地使用一些移动家具的改造建议,可以理解,第二个更新的费用一般600〜800元每间公寓。东城旧房改造
  •   当我们进行翻新,以满足我们自己的需求时,我们经常需要移除一些墙壁来改造空间。那么,哪些墙可以拆除?这些墙不能被拆除吗?我怎么知道它是否可以删除?德州墙面改造房屋改造应该注意些什么  德州墙面改造房屋改造房子的计划  在房屋的平面图中,图中标有黑色的墙壁是承重墙,承重墙不能拆除。标记为白色的墙是没有轴承的墙。这种类型的墙可以拆除和消除,这不会影响建筑物。   德州墙面改造房屋改造看看结构  支撑墙的标准首先取决于结构的类型,子混合结构,框架结构,切割墙结构,框架切割墙结构等。一般住宅多层楼主要由混合结构和框架结构组成,应看混合结构承重墙。无论墙壁是否支撑短方向,即在所谓的单向板上,通常支撑短
  •  如今,东莞城市的高房价导致许多人选择购买较为便宜的二手房。再购入二手房后,我们通常需要进行一次旧房改造,在进行东莞旧房改造时我们需要探明房屋结构、保证安全问题、拆迁房屋以及装修处理等事项。
  • 房子住久了觉得很多设计都老旧了没有那么人性化了,或者买了二手房后卫生间看起来藏污纳垢无法安心使用,想要只改造卫生间该怎么办呢?只改造卫生间要从干湿分离、储物收纳、清洁简单着三个方面入手。1.干湿分离只
  • 旧房装修家具怎么办?旧家具的款式比较老、单件体积大等,把它转手卖出去也很少人会要,扔了吧又会觉得浪费。不如动手翻新改造旧家具吧,这样即节省了购买新家具的钱,也解决了旧家具处理的问题。一、旧房装修家具怎
  • 现在房价让很多人开始踌躇,买新房的话意味着要把大半辈子的积蓄都花光,或者说后半辈子工资都要上交银行来还分期贷款。于是许多人选择暂时放弃买新的房子,而是将家里的老房子拿来改造改造,重新装修。那么很多人的
  •   旧房子是可以通过改造改造成别墅的,别墅是一种单独建筑物,国内有很多别墅建筑,别墅主要是适合一些高资产阶级的人居住的。别墅和旧房子是有本质上的区别的,旧房子可以通过重新改造变成独立的建筑物,而别墅就
  • 土巴兔装修网精心挑选最新旧房改造效果图,聚合优质案例,提供多张旧房改造效果图欣赏,帮您了解旧房改造最新的家居设计趋势,收集装修灵感,实现理想家装。简单旧房改造装修现代最新卫生间旧房改造现代复式旧房改造

2l亿广东梅州旧房改造问题

  • 1 PVC是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了。建议使用镀锌管,铜管 2 暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。 3 明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜 4 水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 5 卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。 6 洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。 7 强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。强弱电距离为30-50cm为好。

    已有3个回答

  • 楼主,你好!对于旧房改造的流程详解,你可以参考以下: 旧房改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。 一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。 拆除工程看似简单,但做的时候却一点也不简单,有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时,直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工,可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂,只是抡起大锤就直接砸,结果在砸完第二天,装修公司的师傅来开工的时候发现,厨房的电路有问题,原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候,把埋在墙里的电路给砸断了;接着又发现卫生间的下水不通,一检查原来地漏被粹砖片和灰渣添满了;更倒霉的是,这业主的邻居找上门来,说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间,墙上的瓷砖被震裂了几块,要求业主给他赔偿等等。 由此可见,旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理,否则会给自己带来更多的麻烦。 1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。 砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 4、电路拆除 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。 二、隐蔽工程施工 :防水施工、水路改造、电路改造。 1、防水施工 (1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。 (2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。 (3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。 (4)闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。 2、水路改造 (1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。 (2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。一般来说,十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。 (3)按照新管道前,清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求,只有通过加管子来移动下水口,在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题,无法直接安装使用旧房原来的排污口,要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。 (4)在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。 3、电路改造 电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。 三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。 旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来就是要进行基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目,在进行这些项目前,装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。 在装修工程开始之前,装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材,橱柜在安装前,需要橱柜厂家上门三次,一次是在装瓷砖之前初步测量,二是在装瓷砖后二次精确测量,最后是安装;在开始装修之前,工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材,如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。 装修开始之后,其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。 四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。 常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。

    已有3个回答

  • 你好,如果是旧房改造,推荐你可以找常州天地和豪装饰设计工程有限公司,他们家做这块还是比较有经验的,设计的布局也很合理,旧房改造的同时会有些创意保留下来,价钱也很实惠。

    已有1个回答

  • 一、 确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广,需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟,所以消费者在决定装修前,要先了解这样的状况是否值得装修动工,有没有在此长期定居的打算,并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量,抑或单纯只是为了面子的比较心态,审视这些问题过后,还能肯定其价值者,才能去进行接下来的动作。 二、检视实际需求确定空间需要装修后,就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方,除了现场可看到的硬件问题外,像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节,最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出,方便日后与设计师作整体性沟通,以求达到最舒适的居住效能。 三、事前准备工作对装修先有一定的概念,才能掌握工程的流程及节奏,因此事前的准备工作是绝对不能少,相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志,对需要发包的事项有概况了解,并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内,事先了解,可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。 四、找合适设计师关于家庭装修的设计师有很多种类,由于老屋装修所顾虑的层面较广,只会画图的设计师无法根本解决问题症结,所以绝对要找有相关装修经验,以及丰富实务资历的设计师,除了可针对现阶段产生的问题作改善,还能为未来有可能出现的状况作预防措施,因此在寻找的过程中,别忘了多处比较,选择与自己需求及理念相符合的人选。 五、沟通风格预算建立良好的沟通观念,才能有助于工程的顺利进行,业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况,让设计师依寻大概方向去着手规划,并根据居住者的实际需求去调度,最后再从沟通的过程取得最后协议。必须注意的是,凡事并非便宜就能妥协,唯有合理的费用支出,才可避免偷工减料的问题产生。 六、核定施工内容由设计师提出需要更换的硬件建材、各项工程使用的材质,分别去了解各项材质的优缺点及使用效益,及未来施作的施工技法,确保施工的过程质量,像防水、保护、管线重配、排水等施工事项,都是老屋翻修时不可不注意的关键要点,尤其是要确认工期后才开始进行工程,预防日后有纠纷产生。 七、签订合约签订合约时,必须检视合约内容是否与当初协议部分相符、合约附件是否完全、付款方式、无法如期完工的处理方法、保固期的订立,以及各项工程的报价,当所有的内容都确定无误时,双方就可以进行签订合约的动作,这是未来若产生问题的依据标准,更是对双方的一份保障。 八、掌握工程质量工程进行时,除了时间的掌控很重要,质量的维护也是必须留意的,如果有委托设计师去现场监工,只需在各阶段快结束时去现场勘查,再把需要注意的细节事项反应给设计师即可,掌握工程质量的好处,在于施工途中如有与想象不符合的状况产生,能够请设计师视情况作调整改变。 九、完工验收拿出合约上签订的执行内容一一核对,确认是否有落实当初协议的内容,若是发现有瑕疵、或是发现与合约不相符的部分,就要向设计公司了解状况,才能依约去做修补或扣除工程款的部分,还有光线、窗柜、门片等硬件家具是否兼顾美观及耐用,这些都是验收时需要留意的细节。 十、后续保修服务旧房装修最怕遇到后遗症的产生,此时,设计师所提供的保修就分外重要,业主入住后,就实际所碰到的状况向设计师反应,如果是家具或五金的部分在使用上有问题,可依当初签订的合约内容来决定处理方式,使得双方都有满意且合理的装修设计。 希望能够帮到您。谢谢。

    已有3个回答

  • 材料进场验收流程:1、通知施工方材料验收的时间木工材料进行验收最好是安排在材料进场时立即进行,所以,约定验收时间非常必要,以免出现材料进场时,没有时间约定,对材料进行验收,影响施工进度。2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场家装合同中规定,木工材料进场后验收人必须到场签收,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。材料验收中,装饰公司会通知客户到工地看,监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。3、验收程序必须严格验收人对合同中规定的每一个木工材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。4、验收合格后再在验收单上签字如果检查结果材料合格,验收人就应该在木工材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为,如果在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后,又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有法。 希望我的回答能让你满意。

    已有1个回答

  • 封闭阳台通风效果是肯定不及开放性阳台好,只能多加窗户。而如果想要采光好,还是建议多用玻璃,附一图片作为参考。

    已有4个回答

  • 是靠近海边还是排水不合理导致的水淹,如果是排水问题,那么改善排水过程就好了

    已有1个回答

  • 你好,危兰州旧房改造的优惠政策主要有: 一、奖励,货币安置每户奖1万—3万元。 1、据了解,危旧房改造拆迁区域内的被拆迁人,在规定搬迁期限内选择货币安置的,除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外,以产权户(或公有住房承租户)为单位,根据区位差异,住房每户给予1万-3万元的一次性货币安置特别奖励费,具体地段标准由主城各区制定。 2、非住房(如商铺、店面)按房屋评估价格的5%以内的标准给予一次性货币安置特别奖励费;非住房一次性货币安置特别奖励费按标准计算不足2万元的产权户按2万元给予补偿。市建委人士表示,同一产权内既有住房也有非住房的,按就高不就低的原则,合并给予一次奖励,不能分别奖励两次。 二、公摊。公摊系数不低于15% 1、在危旧房改造拆迁中,被拆迁住房建筑面积公摊系数低于或等于15%的,按15%的公摊系数计算应补偿的住宅建筑面积,被拆迁住房建筑面积公摊系数高于15%的,按实际面积计算房屋补偿。 2、如果实行产权调换安置,安置住房公摊系数超过15%的,其超过部分所对应的公摊面积由拆迁人承担购房费用,在15%以内的按实计算。 三、面积 1、低收入住房困难家庭人均15平方米 2、危旧房改造拆迁区域内的低收入住房困难家庭(需审查公示),以产权户(或公有住房承租户)为单位,家庭人口在2人及以下,住房建筑面积不足30平方米,在拆迁安置时,由拆迁人按建筑面积30平方米给予等值货币或实物补偿安置;家庭人口在3人及以上,住房建筑面积不足45平方米,在拆迁补偿安置时,由拆迁人按建筑面积45平方米给予等值货币或实物补偿安置。 希望我的回答能帮到你。

    已有3个回答

温馨介绍:土巴兔装修网2l亿广东梅州旧房改造知识攻略汇集,提供全面2l亿广东梅州旧房改造装修问答与攻略,为广大业主指点2l亿广东梅州旧房改造相关装修策略,并分享2l亿广东梅州旧房改造相关的精美装修效果图与装修公司推荐

大家都在问