北京市家装验收标准问题

• 北京市节能验收标准是什么？
  北京市建委以《关于加强民用建筑工程建筑节能专项验收备案工作的通知》（京建材[2007] 972号）文件，对于加强民用建筑工程建筑节能专项验收备案工作做了如下规定： (1)从2007年11月1日起，凡2005年9月1日后申领建筑工程施工许可证的民用建筑工程在竣工验收前，均应按“京建材[2007] 972号”文件要求进行建筑节能专项验收并备案。 (2)民用建筑工程竣工验收前，建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责。 节能专项验收合格后，建设单位负责撰写《节能工程专项验收报告》，并同时填写《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》。 (3)在建设工程竣工验收前，须向建筑节能管理机构办理建筑节能专项验收备案。 1)属于区、县工程质量监督机构监督的建设工程到区、县建委建筑节能管理机构办理建筑节能专项验收备案。 2)属于市建设工程安全质量监督总站监督的建设工程到市建委建筑节能管理机构办理建筑节能专项验收备案。 (4)备案时建设单位需提交下列材料： 1)《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》原件一式两份。 2)《节能工程专项验收报告》原件一份。 3)《北京市建筑节能设计审查备案登记表》复印件一份（加盖建设单位公章，下同）。 4)《建筑节能分部工程质量验收表》复印件一份。 5)《外墙节能构造钻芯检验报告》复印件一份。 6)《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》复印件一份。 7)《系统节能性能检测报告》复印件一份。 8)建设工程施工过程中，市、区县两级质量安全监督和执法部门对节能专项工程作出行政处罚或行政处理的，提供处罚或处理决定及整改合格的相关资料。 (5)自2007年11月1日“京建材[2007] 972号”通知生效之日起，在建设单位组织建设工程竣工验收时，市、区县质量监督部门应当检查是否有市、区县建筑节能专项验收备案管理机构盖章的《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》。

  已有1个回答

• 北京市家庭居室装饰工程质量验收标准具体是什么样的？
  1.工程所用材料的品种、规格、质量、颜色图案、固定方法、基层构造应符合设计要求和国家规范、标准的规定。 2.吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼，并按规定进行防火和防腐处理，吊杆布置合理、顺直，金属吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。 3.吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确。 4.纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定，钉帽沉入板面，非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理，板缝应进行防裂嵌缝，安装双层板时，上下板缝应错开。 5.罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。 6.吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。    7.灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于３公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。

  已有3个回答

• 北京市家庭居室装饰工程质量验收标准是什么？
  你好，北京市家庭居室装饰工程质量验收标准是1门窗的品种、规格、颜色、开后方向、组合形式、安装位置应符合设计和现行标准要求。 　　2门窗选用的材质及附件均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件，塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击钉入。 　　3门窗安装必须牢固，横平坚直，外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体，铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，表面平整光滑。 　　4门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固、位置正确。门窗安装后表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。 　　细木制品工程 　　1细木制品(窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线)和固定家具的龙骨、衬板及面板应符细木制品所用的木材合水率不得大于12%，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。 　　2细木制品与基层必须镶针牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。 　　.3窗台板和窗帘盒与某体连接牢固，表面平整、棱角方正，其两侧伸出窗洞以外和长度要一致，同一房间和窗台板或窗帘盒标高一致。 　　4木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，与踢脚板连接无缝隙。踢脚板应平直，光洁、接缝严密、出墙厚度一致。 　　5顶角线、挂镜线、腰线等装饰线员项直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。木装饰线对接时，宜采用45”加吸坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。 　　6吊顶、壁柜安装应牢固，柜门开启灵活。 　　7细木制品油漆后，应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致，无漏刷、无胶痕。 　　裱糊工程 　　1壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应符合设计的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。 　　2被糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。 　　3基层腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，株糊前基层宜剧清漆作封闭处理。 　　4壁纸、墙布必须袜糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平坚距1.5米正视不见排缝。 　　5壁纸、墙布与顶角线、挂镜线贴脸板、踢脚线紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。 　　6阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光， 　　板块铺贴工程 　 .1石材、墙地砖。 　　.1.1石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求，饰面板表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥做胶结材。 　　.2石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割。 　　.3石材销贴前宜作背涂处理，减少“水渍”现象发生，铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调。 　　4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和装痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺校，单块板边角空鼓不得超过数量的5%。 　　.5有防水要求的楼地面(如厕浴间、厨房等)在面层下应做防水层，防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面不少于2 5 0毫米，地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，2 4小时蓄水试验无渗漏。

  已有3个回答

• 北京市家庭居室装饰工程质量验收标准具体是什么样的？能否指教一下
  比较标准的半包装修合同样本一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。三、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。四、费用及支付办法、期限和数额装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。五、施工依据和竣工、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范（试行）》或《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。六、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任施工期间，装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。

  已有1个回答

• 北京市家庭居室装饰工程质量验收标准有哪些？
  1.工程所用材料的品种、规格、质量、颜色图案、固定方法、基层构造应符合设计要求和国家规范、标准的规定。 2.吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼，并按规定进行防火和防腐处理，吊杆布置合理、顺直，金属吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。 3.吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确。 4.纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定，钉帽沉入板面，非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理，板缝应进行防裂嵌缝，安装双层板时，上下板缝应错开。 5.罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。 6.吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。 7.灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于３公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。 希望对你有所帮助

  已有3个回答

• 北京市家庭居室装修工程质量验收标准谁了解？
  装饰施工验收标准 为了让装饰施工单位和消费者更好地理解和了解装饰施工验收标准,特对《江苏省住宅装饰装修验收标准》解释如下： 一、给排水管道 安装要符合设计要求,确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均无渗漏。确认原有管道畅通后才能进行施工。安装好后加压通水试验，无渗漏。 给水管、镀锌管铰牙8牙、生料6圈拧紧,不许栏牙。塑料管或铝塑复管,注意安装要用专用工具,严格按照规定操作,最后进行试压,试压24小时。 二、电气、电线 设置分户配电箱,并安装接地线。配电箱内设漏电断路器,漏电电流不大于30MA,有过负荷、过电压保护功能。分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,回路应确保负荷下能正常使用。 电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚 不小于1.2mm。导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线总截面积不超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。 三、抹灰 表面应洁净,接搓平顺,线角顺直,粘接牢固,无脱层,无爆灰和裂缝等缺陷。在施工以前,首先要对墙面和顶面进行全面检查,若原来就有空鼓现象的地方必须予以铲除后才能进行抹灰施工。抹灰厚度,顶栅在10-20mm之内,内墙在10-20mm之内,表面光滑、洁净、接搓平顺、线角顺直,允许偏差4-5mm之内。 四、镶贴 墙面镶贴:镶贴牢固,表面平整,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂缝、掉角、缺棱现象。在墙面上轻轻敲击,空鼓声应小于200平方厘米。 五、木制品 壁橱及吊橱:造型、结构和安装位置符合设计要求。框架采用榫头结构,细木工板除外。用贴面材料粘贴时,应平整牢固、不漏胶、不脱胶、边角不起翘。橱门安装牢固,开关灵活。 六、吊顶 吊顶安装牢固,表面平整,无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。粘贴固定的罩面板无脱层;搁置的罩面板无漏、透、翘角现象,吊顶位置准确、牢固。采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理。 七、卫浴设备 卫生洁具外表洁净无损坏。安装牢固,不松动,排水畅通。各连接处密封无渗漏,阀门开关灵活,维修方便。马桶底座严禁用水泥沙浆固定,宜用油石灰或硅酮胶连接密封。 八、 油漆工程 凡需进行油漆的墙、顶和木质品表面都得先进行嵌批腻子打底二次,平面平整,清扫后再进行刷漆。注意颜色要按原订的色板做色。 九、金属工程 铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置均应符合设计规定。注意铝型材壁厚度,窗为1.4毫米,门为2毫米,塑钢窗衬钢、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用泡沫塑料(VP)、发泡聚笨乙稀等墙地材料分层填塞。 十、施工质量的判定 给排水管道、电气、卫浴设备等三项必须全部合格,其余项目达到90% 合格,可判定工程质量合格。(不符合验收要求的项目,施工方应整改,直至达到用户要求。) 十一、装饰装修质量保证 自交付使用日起一年内出现非使用不当产生的装饰质量问题,施工方应予以修复。

  已有3个回答

• 有人知道北京市装饰装修验收标准
  (1)门窗验收：门窗是装修验收中非常容易被忽视的一个地方，它的验收标准是门窗表面是否光滑、无刮痕，边框是否方正、垂直以及能否正常关闭。 (2)墙地面验收：这是装修验收项目中的重点验收项目，标准为：墙地面平整，张贴的瓷砖、地板方向应该一致、彼此间的高度差不可以超过2mm，无缺损、无空鼓现象。 (3)水电验收：水电是所有项目中对人的日常起居影响最大的，它的装修验收标准是水管无堵塞、倒流现象，每个插座都有电，无渗水、漏水情况，强弱电的处理得当。

  已有1个回答

• 谁来讲讲北京市装饰装修工程验收标准
  家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构： 1．不得在承重墙、抗震墙上开洞； 2．不得任意扩大原有门窗洞口； 3．不得任意增加楼面荷载； 4．不得任意填充、加厚阳台地面； 5．不得任意凿剔楼、顶板； 6．不得拆除挑阳台上的窗下墙。

  已有1个回答