高行装修预算问题

• 银行装修预算表哪位手上有？
  　一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费? 　　二、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。 　　三、有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。 　　四、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。 　　五、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。 　　六、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。 　　七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。 　　八、其他项目方面，有些东西是厂商免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。 　　九、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。 　　十、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。供参考

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• 怎么进行装修预算表制作？
  　　客餐厅及水电装修内容应该有： 　　1)铺设地砖—主材是地面砖，辅材为水泥、黄砂、水及胶水，价格副料为10/M2，其中主材每平方的算法是1/(A*B)，然后再乘每块砖的价格，(很多装修公司有进一现象，指11.3块算12块，这是不合理的)损耗是5%。 　　2)制作踢脚线，应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。 　　3)墙顶面乳胶漆，应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。 　　4)石膏板吊顶，按投影面积计费：辅材+人工价格。 　　5)门安装，应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工 　　6)各种柜体及隔断、装饰墙的制作，应该是含基层框架+小五金件安装+油漆+人工。 　　水电安装：费用分三部分：辅材——线管、电线等;主材——开关、插座、灯具、洁具等;人工费，各地标准都不一样。水电安装也包括厨房卫生间设备安装。大部分装修公司按房子建筑面积预取费，工程完工后再结算。 　　装修预算内容应该有： 　　1)铺设地板(实木或复合地板)，应有地搁栅(成品或成材方木)+磨木地板+油漆+人工的价格，(地搁栅上加铺12厘板另算)。 　　2)现场制作踢脚线，应有踢脚线基层(9厘板+3夹板)+踢脚线线条+油漆+人工价格。 　　3)墙顶面乳胶漆，应该有基础处理+乳胶漆面底漆+人工的价格。 　　4)顶角线，应该是成品顶角线的价格+安装敷料+人工价格。 　　5)门窗套制作，应该是基层处理(排骨档+细木工板)+实木线条收口+线条帖脸+油漆+人工 　　6)门安装，应该是包含门及门附属部分的安装(如合页、铰链、门锁、门吸)+油漆+人工 　　7)固定柜体家具的制作，应该是含家具基层框架+五金件安装(通常固定家具内衬材料应该选用不需要油漆的，如双面白，而装修公司会希望你所制作的家具油漆，因为油漆的利润比值比较大)。 　　以上是主卧室装修会出现的项目及应注意的事项，所有的分项均包含了小五金的价格，不需要再单独另计。 　　厨房卫生间的装修内容应该有： 　　厨卫的装修预算价格在整个预算价中占的比例比较高，主要是厨房橱柜及卫生间洁具决定了其本身价格的高低。厨卫的装修内容应该有： 　　1) 铺设地砖同上，由于厨房卫生间地砖小，相对来说每平方米费用比客餐厅少很多。 　　2) 铺设墙砖----所用副料相同，价格副料为10/M2，主材价格计算方式同上，千万注意的是在地砖铺设时除有特殊原因外，一般不应出现地坪找平这一项，在铺设墙砖时也不应出现墙面基层处理的费用。 　　3) 橱柜的制作—如果预算不多建议橱柜框体有装修工人现场制作，业主自行定做门板及台面，橱柜框体副料价格为190/150(下柜/上柜，采用中密度双面白)人工价格为66/78，通常市面上进口防火板门板的价格为125/M2，这样你就大致可以估计自己的橱柜价格了。 　　4) 吊顶---建议使用性价比比较高的铝扣板吊顶，通常主材价格在80/M2左右，副料价格为35/M2，这是包括了木档龙骨的价格，通常装修公司会将这两项分开计算，以提高利润。 　　以上是厨卫装修会出现的项目及应注意的事项，所有的分项均包含了小五金的价格，不需要再单独另计。 　　家的一半是家居，装修公司的活完后，房子装修的路还没走完，然后就该买各个房间的家具、布艺、工艺品、电气设备了，这也是一笔不小的投资，所以事先要调查好，加上以上的投资，才是整个装修要花的钱。 　　为什么装修公司的预算一般来说是不给客户带走的 　　1)预算中的工程量计算不正确，一般是多算客户的，如地板面积、墙面面积、踢脚线长度、顶角线长度、油漆量、门窗套计算等。 　　2)自己的预算本身人工、副料、主材单价就高，害怕客户找一些专业的人士鉴别。 　　3)预算当中有重复计算的，害怕客户在比较长的时间里，能够看出来。 　　4)害怕客户那自己的预算去别的公司比价，造成恶性竞争，使自己的利益受损，直至逃单。 　　希望能解决您的问题。

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• 怎么进行装修预算？哪种风格比较好看
  厦门超市装修设计方法：1、超市装修一定要合理的划分布局，线条的设计要美观匀称大方。2、各个物品架的安放摆设要注意要以方便顾客购物为原则。3、各个区的物品分类要明确清楚，让顾客一目了然。4、物品的标价一定要明却，让消费者放心明了。5、物品划分区域的标识牌要醒目大方。6、超市超市装修预算表物品的种类要齐全这是提升效益招揽客人的主要原动力。7、超市装修超市设计装修时内部的采光效果要好。一个装修好的超市如何进行超市装修不仅仅是指要有好的漂亮的外观，更需要有一个合理的布局以及商品的展示，只有这样才能够提高来超市购物人的体验和好感度。希望对您有所帮助

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• 怎样进行装修预算比较准确一点呢？
  怎样进行装修预算这个问题你可以直接告诉楼主，如果想要进行预算的话，我觉得还是找一个专业的人士来给你算一下比较好一点，因为他们的这个比较多一点。所以预算出来那肯定是比较好的，医生也是我个人的一个看法，具体的我也不是那么清楚。

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• 浦东高行装饰设计*哪家好
  装修**千祥设计不错，质量，性价比各方面都比较好

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• 浦东高行装饰设计哪家强
  上海装修*挺多的，而且找装修*的话，建议找设计师经验比较丰富的这样装修起来也比较放心，在装修行业这么久看过不少装修*，综合对比后千祥空间设计给我的感觉还是挺不错的

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• 请问各位，如何去进行装修预算比较呢？
  亲，你所说的装修预算比较是指不同*的比较，还是说最后需要的价格都比较呢，其实我觉得你可以列不同的方案，比如说从不同的材料就可以分为低等中等和高等。然后你来做一个表格，进行一个综合的对比。那就很明显了。对不对

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• 浦东高行装饰设计哪家*
  多去看下人家的案例，选家服务好的。之前接触过上海千祥装饰，做的效果还不错，挺负责的一家。

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