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开发商的门和装修风格不搭怎么办问题

  • 一、开发商未按照合同约定时间交房的,购房人有权要求开发商承担违约责任并支付相应违约金,也可选择同开发商解除购房合同。 二、开发商未按时交房的处理办法 1、购房人有权要求开发商承担违约责任,购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的,按合同约定开发商支付违约金;购房合同中没有约定的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:“逾期交付使用房屋的,按照逾期支付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。 2、开发商没有按约定时间交房,购房人有权要求解除合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。 希望我的回答对你有所帮助。

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  • 如果这个房子你还想要就去找开发商要逾期交房的违约金,如果开发商不补偿的话,你可以去起诉。 违约金的计算就是看合同的具体约定。如果约定从逾期交房之日开始起算,就是从合同上签订的 交房日期的次日开始计算。 还可以给开发商索要逾期交房期间的房款的利息!

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  • 就是买期房的风险,协议具有法律效力,看看上面有没有约定延期交房的条款,道理上可以退房或是赔偿延期的租金损失。希望能帮助您。

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  • 和开放商说说好话,承认下错误.装修方案适当调整下

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  • 向市房管局反映问题. 建议您再仔细看一下购房合同,有些问题就迎刃而解了! 按双方合同的约定执行。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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  • 必须的,防水属于隐蔽工程,必须要做好,做起来也不是很费事费钱,所以要处理好;如果后期出现问题的话很麻烦的

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  • 按照《商品房销售管理办法》第二十二条的规定,符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。开发商拖延不签合同已经构成违约,您可以主张退还认购金并要求赔付违约金。希望我的回答对你有所帮助!

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  • 很高兴回答你的问题,房子在就行。谢谢哒,希望我的回答能够帮到你。

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