•   房屋买卖是一个复杂的问题,不仅仅在于合同的书写方面,而且还在于后期的法律效力和审查方面,那么今天小编为大家举例的就是关于房屋买卖合同协议书方面的范本,而且我们举例的是通行的版本,具体还应该大家结合自己的情况进行修改,必要的时候可以参考专业人士的建议,从细节方面入手,避免给对方留下可能会导致损耗的把柄,这样也能够帮助我们将自己的利益最大化,保障家人和朋友的权益。  【简易版房屋买卖合同范本一】  甲方(卖方) :  乙方(买方) :  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下 合同条款:  一、甲方自愿将坐落在 _________________
  •   建房并不是容易的事情,就算是非常普通的小三层楼房,可能都需要几十万才能够建造成功,更何况是其他建造范围广阔的房屋。在建房的时候为了能够减低风险、减轻压力,很多人都会与他人合作建造房屋,当房屋建造好之后就共同的享受到建房带来的乐趣。与别人合作建房当然是可以,只是双方要签订协议,下面小编为你介绍合作建房协议书范本。  合作建房协议书范本  甲方: 身分证号码:  乙方: 身分证号码:  甲方购有××市×××国有出让地一块,土地证号: 建设用地规划许可证号:×××号,建设工程规划许可证:×××号;用地通知书:×××号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合
  •   在城市里面没有自己的房子就需要租房,如房子过多自己住不完则可以将其出租出去来获得利益,有了租住需求之后,在城市中房子租赁的情况也非常的多。为了保证租客与房东各种的权益,避免对方违约而损坏其中一方的
  •   租赁别人的房子,除了每个月缴纳了租金之外,租客还希望能够获得相应的保护,比如不担心房子会有人入室盗窃,房屋中出现任何的质量问题影响生活时房东可以去维修等;而房东当然是希望租客能够准时的付租金,不会
  •   房屋买卖是一种商业活动,现在很多人为了赚钱,都会将自己的房屋拿去买卖。有些人是因为自己的房屋太多了,想要销售出去。房屋买卖是需要签订协议书的,房屋买卖签订协议书,主要是为了保证买方和卖方的财产安全
  •       提前交房有的是开发商提前竣工而要求,但更多的是业主急着装修入住而向开发商申请提前交房,不管怎么样提前交房是需要签订《提前交房协议书》,这是为了保障双
  •   分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。现在家居装修中有的人
  •   建筑施工,相信大家见多了,是不是以为只需要材料、设计图纸还有建筑工人就可以进行建筑施工呢?当然不止,对于工程施工就更加复杂了,你了解工程施工的相关问题吗?对于工程施工,我们会制定相对应的工程施工协

装修协议书范本问题

  • 店面装修协议书      ________有限公司(以下简称甲方)为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:      1、自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:      门头广告牌的设计、制作、安装;      产品形象墙的设计、制作、安装;      产品展示架的设计、制作、安装;      店内主体色调的制定、粉刷;      店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;      甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。      2、自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。      3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。      4、甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。      5、本协议一式3份,甲方2份,乙方1份。      6、本协议修改由双方协商解决。      7、本协议自双方盖章之日起生效至___年___月___日终止。        甲方:乙方:      办公地址:办公地址:      开户银行:开户银行:      帐号:帐号:      邮编:邮编:      电话:电话:      传真:传真:      代表人(签字):代表人(签字):      年 月 日                 年 月 日

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  • 合同编号: 发包人: 营业地址:_____________ 委托代理人:_________营业执照号:___________ 电话:_______________法定代表人:___________电话:_________ 承包人: 委托代理人:___________电话:_________ 本工程设计人:_________电话:_________ 施工队负责人:_________电话:_________ 依照及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:___________________________________________ 1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供: (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第三条 发包人义务 3.1 开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 3.2 提供施工期间的水源、电源; 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 4.3 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通; 4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款: (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款: 支付方式 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指:________________________________________ (2)其他支付方式:________________________________________ 8.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 8.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。 8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 月 第九条 违约责任 9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。 9.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。 9.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。 9.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。 9.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。 第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决: (一)提交__________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 附则 11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 11.2 本合同签订后工程不得转包。 11.3 本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。 11.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章) 法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________

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  • 建 设 工 程 施工招标文件 工程名称: 工程 招 标 人: (盖章) 法定代表人或委托代理人: (盖章) 发出时间: 年 月 日 招 标 文 件 建招(200 ) 号 招标单位: 工程名称: 工程 招标方式:公开招标 文件编制单位: 核准单位: 年 月 日

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  • 甲 方(发包方): 住 所: 联系电话: 乙 方(承包方): 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则,为保护双方的合法权益,结合本工程具体情况,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守。 一、 工程概况: 1、 住房结构: 房 厅 套,施工面积 平方米。 2、 工程地址:南昌市 区 住宅小区 栋 单元 室。 3、 工程内容:双方确认的设计图纸和预算项目。 4、 承包方式:包工部分包料 5、 总造价(大写): 。(增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工) 6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日,工期为 天。 7、 质量等级:[合格] 二、 质量验收标准:本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。 三、 工程付款方式及结算的约定: 工程付款进度及方式: (1)合同签定当天即付工程款的 %;计人民币(大写):_______________________。 (2) 水电工开工前即付工程款的 %; 计人民币(大写):_______________________。 (3)木工基本完工支付工程总造价的 %; 计人民币(大写):________________________________。 (4)工程完工验收后支付工程总造价的 %;计人民币(大写):____________________。

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  • 家庭房屋装修协议书范本:   发包人(甲方):____________________________________   住 所:____________ 电话:____________传真:____________   委托代理人:____________ 电话:____________ 传真:____________   承包人(乙方):____________________________________   住 所:____________ 电话:____________   法定代表人:____________ 电话:____________   本工程设计人:____________ 电话:____________   施工队负责人:____________ 电话:____________   依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:   第一条 工程概况   1、工程名称:   2、工程地点:   3、承包范围:参见合同附件之预算表。   4、工程承包方式:双方商定采取下列第__种承包方式。   (1)承包人包工、包料;   (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;   (3)承包人包工,发包人包料。   (附件:经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》)   第二条 施工图纸   双方施工图采取下列第 种方式提供:   a.发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;   b.发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写) 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。   施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。   施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。   第三条 甲方工作   1、 开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。   2、 办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。   3、 提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。   4、 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。   5、 施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。   6、 按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。   第四条 乙方工作   1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认;   2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;   3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;   4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的畅通;   5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间;   6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;   7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。   第五条 关于工期   1、工程期限______天,开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。   2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。   3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:   a. 遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的。   b. 经双方同意的工程量变化和设计变更;   c. 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。   d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。   e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。   第六条 关于材料供应和保管   1、 任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。   2、 对于一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分,由提供方承担。   3、 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。

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  • 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目:    甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况    1.工程地址:___________________________________    2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。   3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。    4.委托方式:____________________________________________    5.工程开工日期:______年______月______日    6.工程竣工日期:______年______月______日   工程总天数:________天   第二条:工程价款   工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。    1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;    3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;    5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;    7、其他费用(注明内容)______________元。 第三条:质量要求    1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。    2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。    3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。    4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。    5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应    1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。    2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。    3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式    1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。   甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。    2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。    3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。    4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条:工程工期    1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。    2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。    3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。    4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。    5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条:工程验收    1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。    2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。    3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条:其他事项    1. 甲方责任    1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。    2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。    3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。    2.乙方责任    1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。    2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。    3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。    4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。    5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。   第九条:违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第十条:争议解决   本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。    第十一条:合同的变更和终止    1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。    2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。    第十二条:合同生效    1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。    2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。    3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方各执 份。 甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)    住所地址: 企业地址:    邮政编码: 邮政编码:    工作单位: 法人代表:    委托代理人: 委托代理人:    电 话: 电 话:    签约地址: 签约日期:

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  • 发包方: 承包方: 发包方承包方于某某年某某月某某人签订了《某某工程装饰施工合同》(合同编号:XXXXXXX,以下简称“施工合同”),因XXXXX原因,经双方协商一致,就解除施工合同事宜,签订本协议。 第一条   双方一致同意解除施工合同,施工合同于某某年某某月某某日正式解除。 第二条   施工合同解除后,对于已经施工的工程,双方同意(描述对于已经施工的内容、工程材料、临时设施等的处理方式等内容)。 第三条   (描述工程款、已付款项等的处理方式)    第四条(描述一方对合同解除的过错,是否需要向对方进行补偿、补偿费费用是多少,如何支付等内容)

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  • 发包方(简称甲方):   承包方(简称乙方):(施工工程队负责人)   身份证:联络方式:   家庭住址:   第一条工程概况   1.装潢施工地点:   2.住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。   3.承包方式:   4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装,隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定:甲方所有采购都由乙方协助完成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。   5.总价款:____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费),乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。   6.工期:自____年__月__日开工,至____年__月__日竣工,工期约__天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意见,则按达成的统一意见执行。   第二条关于乙方职责的约定   1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方,提供材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿。   2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商并且获得认可)。   3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙方无条件更换。   第三条关于材料供应的约定   1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工具由乙方提供。   2.甲方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。   3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。   4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。   5.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   第四条关于工程质量及验收的约定   1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。   2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。   3.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。   4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目的施工。   5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户,橱柜防火门,台面等),甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期的延误。   6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。   7.工程竣工:乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。   8.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。   第五条关于安全生产和防火的约定   1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商,且施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿。   2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。   3.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工的安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故的责任完全由乙方负责。   第六条关于工程价款及结算的约定   1.工程款付款方式:经双方认可,工程款付款时间表如下:   协议签订完毕,水电改造完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整   所有瓷砖铺贴完成并验收合格后,甲方支付乙方____元整   所有工程竣工,验收合格之后,甲方支付乙方____元整   剩余______元作为质量保证款,甲方入住三个月内支付。   合计______元整。   第七条其它事项   1.甲方工作:   (1)甲方应在开工当天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。   (2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。   2.乙方工作:   (1)参加甲方召集的现场交底。   (2)全权负责协议履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员,乙方应提前通知甲方,并取得甲方同意。   第八条违约责任   1.甲方未按协议约定时间付款的,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。   2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。   3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。   4.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。   5.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责。   第八条纠纷处理方式   因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。或若协商不成时,可以按照本协议约定向:   ____区仲裁委员会申请仲裁;   ____人民法院提起诉讼   第九条协议的变更和解除   1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。   2.施工过程中任何一方提出终止协议,向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。   3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方的认可。   第十条附则   1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁____套,由乙方当场负责安装交付使用。   2.本协议签订后,工程不得转包。   3.本协议一式____份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等的法律效力。   甲方(签字):乙方(签字):   住址:住址:   电话:电话:   身份证号:身份证号:   签订日期:年月日   签订地点:____

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