80年代旧房改造问题

• 90年代旧房改造有什么方法？
  一、结构 90年代的旧房子，有部分可能还是混合结构，因此，对房子内部结构的改动需慎之又慎。加上建设年代相对长，建设标准相对低，即使是框架结构，也不要贸然改动。最好事先请专业公司做好相关的改造设计。 二、布局 受当时居住需求较大、房子紧张的影响，90年代旧房子的内部布局未必合理，所以房子的内部布局合理调整，应当成为90年代旧房改造的一个重点。 　三、电路 　90年代的旧房子，其电路敷设，与现代家居生活需求比较，有着明显的特点和存在问题： 　1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。 　2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性。 3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。 4、电话、电视等均为墙外绕线，均需要重新布线。 四、水路 大部分的给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果；需要重新设计管路走向。 五、防水 老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。 因此装修二手房之前，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。如果漏水的话，必须重新做防水处理。 六、墙面 老房的墙面开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆，治标不治本。 在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理：把墙面铲平之后，涂上界面剂，刮三遍防水最后是刷乳胶漆。

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• 80年代老房改造怎么做价格低？
  1，房子里有楼梯，一般叫复式楼或者跃式楼。2，复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。3，跃式楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

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• 老房改造64平80年代小户型怎么做？
  将卧室的小房子变成客厅，把客厅的大房变成卧室 。小房子只能放1.5的床，然后什么都放不下了，柜子还得放在客厅，为了使功能性更统一，把小房子改成客厅，也就是个影音室 ，之后选瓷砖。

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• 80年代老房改造怎么做价格低
  你好，老房子改造的方法有很多，您可以根据自己的情况来决定，如果您要节约成本的前提下，比如说，可以在外观上做一些重新装修，刷一层墙漆，这样是比较节约成本的了，再好一点就是在外墙包瓷砖，不过成本就比较高了。

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• 80年代老房改造应该怎么做？
  保温的解决方法：最好在阳台内侧先做保温，如聚苯板等，然后再贴瓷砖。阳台窗户换成塑钢中空玻璃的。电线老化的房子要装空调最好是另外走一根线路。 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

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• 80年代老房子装修改造技巧有哪些？
  老房子改造转型宝典——老房子改造装修前期准备 　　老房子由于种种特殊性的存在，在装修改造前期就需要对其整体的情况做一个了解。我们可以先从内部结构的各个方面，包含墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解。许多老房子就是因为改造前没有对其整体做一个把控，导致装修期间发生种种问题，从而耽误工期，或者破坏装修进程。 老房子改造转型宝典——老房子改造安全隐患 　　老房子在装修改造的时候，会遇到许多的安全隐患，如果随意的改动，可能会给整体的房屋造成极大地损害。在老房子装修的时候，首先观察整个室内装饰设计结构，不要做太大变动，其次要将破旧的墙体铲除，然后刷上墙面漆，然后再是乳胶漆涂料等;水电线路的方面，也要特别注意，卫生间的排水体系，尽量不做变动，然后对其进行闭水测试。 老房子改造转型宝典——老房子改造装修预算 　　预算在装修之中都是起到决定性的因素。很多业主因为预算过高，而在中途放弃了原本的家居设计方案。所以装修预算的定价，不仅要和装修公司协商，也要做到自己心中有数。老房子在原有的基础上做装修和改造，这个时候，可以将原有的旧物做个改造，同时可以节省预算。现下提倡节能装修，老房子的装修也应该向节能、环保靠近，减少那些奢华的装饰，也能让你省下一大笔开销。 老房子改造转型宝典——老房子改造装修风格 　　老房子的装修不比新房，可以随意装修设计，但是老房子也有自己的优势，其自然的就有一股复古的感觉。所以很多人在老房子装修改造的时候，会选择复古的装修风格等，体现其年代历史，让居住的人，也有一种不同的体验;当然也可以大胆突破，将自己喜欢的流行元素和时尚元素融入于老房子这个载体，使其迸发出新的生机。 　　以上就是老房子装修改造技巧，老房子装修改造宝典分享。对于老房子装修，需要特别的用心，在水电线路等隐蔽工程方面也要特别的注意。希望上述的介绍，能够使你在老房子装修的时候，多一分把握，也可以从中学到一些老房子改造的知识。

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• 谁说说80年代旧房装修有哪些要注意的问题
  一、彻底改换水电线路 老房的水电线路设计容量和负荷都远远低于现在，已经不能适应现代化的生活需求，电线线路严重腐朽，且铝芯线导电功能差、易发热，不合适埋墙处理，更无ＰＶＣ绝缘管保护。所以，水电线路必需遵循现在的用电、用水规范铺设。对厕所和灶间的水管，最好放水浸透数小时后再检查是不是渗水。 二、重铺天、地、墙 老房的墙、顶、地面运用时间一般较长，会呈现不一样程度的裂开、发霉、卷皮、脱离掉落、粉尘化等现象。因而，必需重新对天顶、墙壁和地面进行整治。厕所和灶间可能还需求重新铺水泥墙壁，再铺墙面砖或涂饰白乳胶漆。地面的处理，一般都是重铺木地板或地面砖。需求提醒的是，因为是老房，楼层的承重力有限。在铺设地面砖时，水泥层不能铺得太厚，最好不用大理石。 三、改制旧窗 老房中的窗门一般都已腐朽，不论是木窗还是钢窗，最好换上铝合金或塑钢窗门。假如木门窗还有八成新，表面的漆膜尚好，材料质地坚硬，可思考在装饰装修时贴上装饰面板后再加以利用。钢质窗门的密闭功能和美观实用程度较差，已经属淘汰商品。 四、切忌打墙 因为老房的居室设计可能和现代的审美和实用模式不同，所以，有的用户搬到现在的老房后，遵循现代的生活模式对老房进行改制，打墙推墙，尤其对承重墙，无论是顶楼还是底层，坚决不能打墙，假如非打不可以，必须要请居室工程师到现场勘察后定夺，不能自作主张。

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• 80年代二手房改造技巧有哪些？
  你好，一、彻底改换水电线路 老房的水电线路设计容量和负荷都远远低于现在，已经不能适应现代化的生活需求，电线线路严重腐朽，且铝芯线导电功能差、易发热，不合适埋墙处理，更无ＰＶＣ绝缘管保护。所以，水电线路必需遵循现在的用电、用水规范铺设。对厕所和灶间的水管，最好放水浸透数小时后再检查是不是渗水。二、重铺天、地、墙 老房的墙、顶、地面运用时间一般较长，会呈现不一样程度的裂开、发霉、卷皮、脱离掉落、粉尘化等现象。因而，必需重新对天顶、墙壁和地面进行整治。厕所和灶间可能还需求重新铺水泥墙壁，再铺墙面砖或涂饰白乳胶漆。地面的处理，一般都是重铺木地板或地面砖。需求提醒的是，因为是老房，楼层的承重力有限。在铺设地面砖时，水泥层不能铺得太厚，最好不用大理石。三、改制旧窗 老房中的窗门一般都已腐朽，不论是木窗还是钢窗，最好换上铝合金或塑钢窗门。假如木门窗还有八成新，表面的漆膜尚好，材料质地坚硬，可思考在装饰装修时贴上装饰面板后再加以利用。钢质窗门的密闭功能和美观实用程度较差，已经属淘汰商品。四、切忌打墙 因为老房的居室设计可能和现代的审美和实用模式不同，所以，有的用户搬到现在的老房后，遵循现代的生活模式对老房进行改制，打墙推墙，尤其对承重墙，无论是顶楼还是底层，坚决不能打墙，假如非打不可以，必须要请居室工程师到现场勘察后定夺，不能自作主张。

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