家居装修监理工作问题

• 请问家装工程监理工作内容有哪些?
  1   确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；    2   主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；    3   审查分包单位的资质，并提出审查意见；    4   检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；    5   主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

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• 家装监理工作流程是怎样的？
  　一、前期监理 　　1、图纸监理 　　2、价格监理 　　3、合同监理 　　二、取得业主授权全权监理工地 　　三、现场施工监理 　　1、水路改造及施工监理 　　2、电路改造及施工监理 　　3、泥工施工监理 　　4、木工施工监理 　　5、油漆、乳胶漆施工监理 　　四、后期业务服务

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• 家装监理工作流程是什么有人了解吗？
  一、签订监理合同书 家装监理首先跟业主签订监理合同书。 1、明确监理工作的内容; 2、明确委托人和监理方的职责和权利; 3、明确合同价格及付款方式; 4、明确工期要求及工程延期处理办法; 二、审核装饰公司 审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。 三、审核设计方案 设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。 四、审核合同 合同是否采用，填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。 五、审核施工人员资格 施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等) 六、审核检验材料 监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。

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• 你们认为家居装修监理要不要请
  　　在装修的过程中监理起了很重要的作用。 　　比如，1.装修公司开始报价的时候，监理可以帮你审核一下，看报价中是否有一些猫腻，2，在材料进场时监理可以为你对材料的质量进行把关，度绝js以假乱真，3，在施工过程中对各个装修节点进行验收按《装饰装修工程施工规范》的标准值行。真正的为业主保驾护航。 　　通常聘请监理来监控的价格比较高。如：施工过程装修监理：水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收；增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取（计费低于4000元的按4000元收取）。 　　所以还是请监理好点

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• 室内装修施工监理工作内容是什么？
  一、家装监理具体工作内容1.对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。2.对施工工艺的控制。督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。3.对施工工期的控制。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。4.施工阶段的质量控制。对所有的隐蔽工程在隐蔽以前进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工工人纠正,监督施工工人严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同,对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查

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• 监理工作总结包括哪些内容？
  一、工程的概况，包括有现场的安全情况、质量情况及进度。 二、现场的签证情况包括已经签证的与现场的实际情况。 三、监理项目部的收发文情况。主要是监理会议记录，监理发施工单位的通知单、联系单、以及停工单复工单等。还有上级单位所有的发文。具体一个总结。 四、现场的验收等情况。 五、监理项目部本月的控制及下月控制的目标安排。（就是监理这个月做了什么，下个月又要做什么）

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• 家居装修监理流程是什么？
  家装监理流程的主要流程，意思就是，要你有合理的分工保障，切实的落实到实处，通过签订合理的合同书来建立最基本的关系，对自己的利益进行一系列的保障，这些是家装监理流程最基本的流程，在确保了装修的安全与质量的把关，带给你最真实的质量与安全的质量上的保障，才会促进整个装修流程的循循渐进，给你的家装带来最完美的展现。

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• 土建监理工作内容是什么？
  建设工程监理的主要包括四个阶段的工作内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程质量保修阶段。一般的监理合同以前三个阶段的工作内容为主，很少要求质量保修阶段进行监理的。具体工作内容如下： 一、施工准备阶段的监理工作内容 　　1)施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通，充分理解建设单位意图和设计思想，提出合理化建议，对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。 　　2) 根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作，协助建设方选择有能力、有经验的承包商。 　　3) 认真做好施工队伍（特别是总承包商）的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。 　　4) 认真审核施工组织设计（施工方案）、质量保证措施和安全技术措施，施工现场的布置、劳动人安排，工具材料准备、预制中、半成品的生产等，确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。 　　5) 协助建设方程组织设计图纸会审工作，作好图纸设计交底，使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。 　　6)督促总承包单位认真做好作业前的技术交底，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。 　　7) 确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。 　　8）对各专项系统的主要设备、器材，监理工程师要亲自监督校验调整，掌握系统设备的详细资料、消除隐患。 二、 施工阶段的监理工作内容 　　1）对专项系统及各分系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查。巡视和旁站相结合，确保工程质量。 　　2) 监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题，可视质量问题的大小和轻重，以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方、业主，并监督解决。 　　3) 各系统的调试、试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告。 　　4) 对承包单位报来的各项工程报验单，隐蔽单，监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查，工程质量不符合要求未经监理工程师签字，不得进行下道工序施工。 　　5) 整个施工过程，监理工程师对承包单位的质量保证体系，三检制度（自检、互检、交接班检），三按制度（按图纸、按工艺，按标准施工）进行监督。 三、竣工验收阶段的监理工作内容 1）对已完工程进行工程质量评估，并及时提供分部、单位工程质量评估报告及监理工作总结。 2）总监组织监理工程师根据规范和强制性标准条文对承包单位报送的完工工程的实物质量进行竣工预验收、竣工资料进行审查，并对存在的问题整改的结果进行复验合格的基础上，向建设方提出竣工验收的建议。协助建设方组织竣工验收。 四、工程质量保修期的监理工作内容 　工程质量保修期内监理组根据监理合同约定，当建设方在使用中对工程质量提出异议或本监理公司在回访中发现影响使用的质量缺陷时，将派专人进行现场查验。其结果在保修范围内，则通知施工方进行保修。

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